Почему застройщики начинают работать без разрешения на строительство?

Недели две назад, по ул. Международная г. Черкесск, обвалившийся кусок стены строящегося МКД упал прямо на частное домовладение.

В мэрии заявили, что строительство велось без разрешения.

Реакция жителей республики была ожидаемой - как это так, буквально под боком мэрия не видела строящуюся громадину?

Все, наверное, понимают, что для любого коммерческого застройщика в КЧР в ускоренном порядке получить разрешение не проблема. Потому что там случайных людей нет.

Так же, но уже без "наверное", все понимают, что официальное разрешение, это формальность, что никто не начнёт грандиозную стройку без уверенности, что сможет завершить и сдать объект.

Так почему нельзя сразу получить разрешение? Да всё просто - не могут они разрешить. Потому что потом могут под суд попасть. Потому что там (во многих объектах, на Межд-й далеко не единственный) есть нарушения СНиП (Строительные Нормы и Правила).

В данном случае, на Международной, сам факт того, что кусок стены упал на частное домовладение, говорит о том, что строить такой дом там нельзя было. Это же не профнастил, который ветром занесло в чей-то двор, это стена, которая упала прямо вниз.

По действующим СНиП возведение МКД возможно только на расстоянии от жилых домов из расчёта 5 метров на каждый этаж. То есть, если задумали построить девятиэтажку, в радиусе 45 метров не должно быть жилых домов. А у нас как - ты главное дострой, а там, заплатишь штраф, оформим, куда ж мы денемся.