Про окупасов в Испании и не только. Проблема, о которой много говорят по чатикам! Кто не знает, это про сквоттеров, незаконно занимающих чужую недвижимость, которых сложно выселить законными способами. Подробно в вики.

СМИ активно разгоняет тему, люди беспокоятся, политики занимаются популизмом. Классика! В Испании аж собственное название явления - okupas.

А статистика такова: до 80% занятых объектов принадлежат юрлицам, банкам и крупным владельцам недвижимости (источник). Ну и заброшенное жилье разной степени заброшенности.

По данным испанского МВД за 9 месяцев 2023-го зарегистрировано 10+ тыс случаев занятия жилья, что на 11% меньше рекордного прошлого года. 40% в Каталонии. А из 27 млн объектов недвижимости Испании занято всего лишь около 0,29% (!) (разбор поподробнее).

Получается, что для обычного владельца квартиры шанс получить окупаса крайне низок. В несколько раз ниже, чем получить гринкард в США или попасть в YC 🙂

В целом мировой тренд на сквоттерство падает, а усиление правой повестки во многих странах скорее всего приведет и к законодательным ужесточениям, и к понижению модности либертарианства.

Еще одна причина меньше переживать о сквоттерстве: в ближайшие годы покупка жилья в ЕС/США и других странах не будет экономически целесообразна в большинстве случаев.

Короче опять разгоняют в медиа, а нам переживать!

@kyrillic