Про аренду жилья, ч.4: как долго ищут? У меня есть два полезных поста про аренду жилья номадам/эмигрантам: первый с общими инсайтами, второй с более сложным. А еще ваши кейсы - как и где искали, сколько стоит. И конечно очень популярный пост - как снимать на эйрбнб дешевле долгосрочной аренды!

1️⃣ В барселонском чатике, где я почти всех знаю лично, спросил, как долго искали жилье тут. Результаты на картинке к посту - в целом это отражает реалии большинства средних/крупных городов западного мира: медиана - 3-4 недели.

2️⃣ Но срок - не совсем корректная метрика: проактивные люди за неделю успевают связаться с таким количеством арендодателей, которое другие смогут "налить в воронку" за два месяца. Поэтому более корректно считать количество откликов > ответов > просмотров > офферов.

3️⃣ В целом процесс мало отличается от поиска работы или аутрича. Просто большинству людей такие "контакты с реальностью" в тягость, поэтому поиск жилья в развитой стране часто кажется чудовищно удручающим.

Но это не реальность, а лишь ее восприятие.

4️⃣ В первых двух постах описаны лайфхаки для упрощения процесса (сглаживания воронки). Хочу повторить самый главный:

Если лендлорд или агентство сказали "приходите посмотреть", то сначала нужно прислать документы/"эссе" о себе, и только после подтверждения, что все устраивает - ехать смотреть.

Да, большинство вариантов отвалится, но такой подход помогает избежать самой времязатратной части - бессмысленных просмотров.

5️⃣ На время поиска лучше всего снять жилье на месяц, и иметь план Б, В и далее - если поиски займут больше времени. Выбор района и самого жилья очень сильно влияет на качество жизни, сильнее чем выбор страны или города.

Многие расслабляются после получения внж, но это самое время напрячься - условия жизни в первый год во многом определяют впечатления от иммиграции.

Поэтому иметь гибкость в поиске жилья и запас времени для этого - по сути самое важное! Даже в классных городах вроде Лондона, Барселоны или Вены есть настолько плохие районы, что уж лучше жить в хороших условиях в Уфе 🙂

6️⃣ Я бы сказал, что если не получается найти за два месяца (что редкость!), то что-то не так с вводными: способы поиска, бюджет, количество откликов, критерии и т.д. И разумно пересмотреть подход.

7️⃣ Интересно, что очень многие иммигранты результаты своих поисков характеризуют как "нам повезло, нашли хорошую квартиру!" На самом деле почти все находят! И процесс поиска постфактум кажется намного менее страшным, чем в начале.

В общем снова ”У страха глаза велики!” 🚲🚲

@kyrillic