Рынок коммерческой недвижимости России к 2030 году: прогноз роста на 18% и смена лидеров

Объем рынка коммерческой недвижимости в России к 2030 году может достичь 175 млн кв. м. За следующие пять лет его площадь увеличится почти на 18%, следует из прогноза аналитиков IBC Real Estate.

▪️ Динамика: за последние 10 лет рынок уже вырос на 59%, до текущих 148,3 млн кв. м. Самым крупным и быстрорастущим сегментом стали склады — сегодня на них приходится более половины всего объема (54%), или 80,3 млн кв. м.

▪️ Склады и офисы: к 2030 году площади складских комплексов увеличатся до 96,2 млн кв. м (+19,7%), а офисных центров — до 37,3 млн кв. м (+19,2%).

▪️ Гостиничный сегмент станет абсолютным драйвером роста. Его объем должен вырасти на 32,6% и достигнуть 12,6 млн кв. м.

▪️ Торговая недвижимость покажет самый скромный прирост. К 2030 году ее площадь увеличится лишь на 5%, составив 28,5 млн кв. м.