✅ Кадастровую стоимость участка можно оспорить

➖ Из-за роста кадастровой стоимости земли более чем в два раза у многих собственников существенно увеличился земельный налог, но оспорить завышенную оценку по старой схеме больше не получится. Раньше владельцы могли заказать независимый отчёт и сразу пойти в суд, а теперь обращаться туда напрямую запрещено.

❌Как действовать по новым правилам

➖ Оспорить оценку могут как граждане, так и бизнес. Процедура теперь строго двухэтапная:

➖ Досудебный этап (обязательный): необходимо направить заявление о пересмотре в бюджетное учреждение (ГБУ), которое проводило кадастровую оценку в вашем регионе, и получить официальное мотивированное решение.

➖ Суд: если ведомство отказалось снижать стоимость или ответ вас не устроил, только тогда можно подавать иск.

➖ Отчет независимого оценщика по-прежнему нужен, но юридическую силу для суда он получит исключительно вместе с официальным отказом бюджетного учреждения.

@kvadratnymaster