Архитектор Тимофей Кузьменко

Что на самом деле скрывается за фразой «полный комплект проектной документации»?
Полгода индивидуальной работы над эскизом — работа с заказчиком шаг за шагом, пока планировки и посадка здания на рельеф не станут идеальными.
Команда из 10 узких специалистов — прямо сейчас в рамках рабочего проекта (АР и КР) мы детально прорисовываем каждый узел, рассчитываем железобетонный каркас, армирование и массивные подпорные стены.
Инженерный комплекс — сводим в единый организм сложный дренаж участка, ливневое отведение, а также внутренние сети: водоснабжение, канализацию, отопление, вентиляцию, кондиционирование и электрику.
Главная цель — дать заказчику прозрачную и точную систему, по которой можно строить безопасно, точно в срок и без неожиданных переплат на площадке.
📩 Если вы планируете реализацию сложного или амбициозного объекта — напишите мне в директ «ПРОЕКТ». Обсудим вашу задачу и пройдем этот путь вместе от первой линии до сдачи.
#архитектура #проектированиедомов #архитекторсочи #строительстводомов #проектированиевилл сочи архитектурноебюро авторскийнадзор рабочийпроект головинка

Многие думают, что главный архитектор проектов — это человек, который сидит в уютном офисе, пьет кофе и рисует 3D-картинки.
Но вот я: член Союза архитекторов, побеждал на конкурсе в Милане... а прямо сейчас сижу в прорабке в Ступино.
Зачем?
Мы строим СПА-комплекс. Один из бассейнов — по итальянскому проекту, с выплывом на улицу и водой 28 градусов круглый год.
А монолит должен быть закончен до заморозков. Ошибки в технологии или заливке бетона хотя бы на 2 сантиметра — и зимой этот проект превратится в гигантскую ледяную проблему на десятки миллионов рублей.
Настоящая архитектура происходит не в графических программах. Она происходит здесь, в сапогах и на бетоне.
Планируете сложный объект или дом? Пишите слово мне — расскажу, на каких узлах стройки строители чаще всего совершают фатальные ошибки

Как объяснить заказчику технические нюансы без лишней терминологии?

На проекте возникла нестандартная задача с подпорной стеной: из-за высоких нагрузок конструкцию пришлось изменять. Чтобы у заказчика не оставалось вопросов, в чем разница и за что он платит, мы подготовили наглядную сравнительную таблицу с расчетами.
Результат — прозрачные цифры, экономическая обоснованность и полное спокойствие клиента на стройплощадке.

💬 А как вы аргументируете изменения в проекте заказчикам? Поделитесь в комментариях!

Все началось с идеи строителя: «Хочу круглый стол из бетона на веранду».
Полная история проекта здесь :
https://t.me/Monolitnydom/1020

Мы с командой проектировщиков восприняли это как вызов. 🏗️

Результат превзошел все ожидания. Мы превратили бетон в настоящий хай-тек центр:
✅ Подогрев поверхности (да, он теплый в любую погоду!)
✅ Встроенные HDMI и USB-порты для работы прямо на улице
✅ Эффектная LED-подсветка в основании

Это не просто мебель, это инженерный проект. Как думаете, во сколько обошлась такая реализация? Пишите свои варианты в комментариях — отвечу самым точным! 👇

#архитектура #дизайнинтерьера #бетонныйстол #сочиархитектор #необычнаямебель технологиидома kuzmenkoarchitect инженерныесистемы

Изготовителя металлоокаркасов всё ещё ищем

Архитекторы, строители и отделочники, как супер-бюджетно отделать высокую подпорную стену без вентфасада? Бюджет крайне ограничен, а оставлять голый бетон нельзя. Поделитесь рабочими кейсами или материалами, которые не отвалятся через пару сезонов.

Помогаем заказчику найти подрядчиков на объект.

Например - изготовление изделий металла:

1.Лестница на кровлю - стремянка
2.Каркас для выходи из гаража – стойки, обвязка, парапет
3. 2 этаж – треугольные рамы для навески деревянного фасада. , лист 8.
4. Стремянки сбоку от бассейна – спуск на клумбы, лист 12
5. Столбы для забора на листе 11
6. Решетки для кондиционера, лист 9
7. Два навесе над входом – металличесие рамы – анкеровка на химанкера, лист 8,9
8. Металлические рейки в зоне гриля (алюминий) – лист 8 ( фасад Е-А 1 этаж)
9. Адресная таблички и отделка козырьков – металл или АКП под кортен/нержавейка/медь

Всё это есть в виде чертежей и заданий у нас в проекте в понятном виде с размерами и объемами.

Не представляю как люди сами занимаются посиком, обзвоном подрядчиков и выдачей задания без чертежей?

А вы работаете дистанционно?

Нас часто спрашивают: насколько удобно с нами работать, если мы находимся дистанционно? Можно ли доверять архитектурному бюро, которое работает удаленно? Отвечаю, находясь в Сочи, мы не чувствуем никаких ограничений. Наша практика подтверждает: большинство наших клиентов и проектов находятся по всему миру – от Суздаля и Владимира до Женевы и Новосибирска.

Современные средства связи позволяют нам поддерживать безупречную коммуникацию. Демонстрация экрана, показы хода работы, дистанционные совещания – у нас есть все необходимые инструменты. Еженедельно мы проводим 3-4 совещания, где информация доносится до клиента максимально удобно и доступно. Мы фиксируем протоколы, проводим анализ принятых решений и всегда точно знаем, кто за что отвечает. Это и есть наш основной, важнейший инструмент.

Поэтому, если вы сомневаетесь, будет ли удобно обратиться к архитектору, находящемуся далеко от вас, – не переживайте. Все уже давно придумано. Мы успешно выполняем проекты в дистанционном формате на протяжении многих лет. Ваше удобство и ясность рабочего процесса – наш главный приоритет, вне зависимости от географии.

И главное - все с кем мы работаем, отмечают оперативность - мы всегда на связи с нашими клиентами.

Дом в Русском стиле - как относитесь к таким домам?

Это уже известный "Домовёнок" совместный проект с компанией "ГудВилл" и Дмитрием Васиным

Показываю процесс создания архитектуры от первого лица. Подпишись.

Всё чаще мне доверяют проектирование домов в Русском стиле. Это уже не первый подобный проект.

Это дом в Суздале - показываю процесс создания архитектурного проекта.
Сейчас на стадии утверждения цветового решения создал несколько сочетаний в классических цветах.
Осталось согласовать.
#домврусскомстиле

Воскресенье. Мотоцикл, зал, сауна.
Ветер с утра - лучший будильник.
Потом железо. Потом пар.
К вечеру - отдохнувший водолей.

Я – архитектор своего тела и своих выходных. Каждый элемент, от скорости на мотоцикле до последнего вдоха в парной - это кирпичик в здании моего благополучия.

Это выбор - не просто провести время, а наполнить его смыслом, здоровьем и гармонией.

За последние два дня провел 6 встреч. Это важно для меня, потому что это хорошая энергия от общения с людьми, развитие и рост бизнеса.

Пригласили в интерьерный салон в Сочи, где проходила презентация новой коллекции керамогранит Italon Aura.
Базово появилась плита под дерево и срез магматического узорчатого камня. И рассказал об этом Итальянец. Супер презентация: они сняли виде офильм, привезли образцы натурального дерева с которого брали узоры, напечатали качественные альбомы.

Главное: процесс создания этой коллекции занял у компании и у Джовани целый Год! Вдумайтесь - итальянцы. Они такие педанты, уж я то пожил в Италии и видел, там после первого часа рассуждений уже хочется сбежать, а они целый год оттачивают продукт . Браво.

Ещё инсайт: при этом они говорят, чтобы продукт залетел ( например как коллекция Миллениум) - должно повезти. Выводы делайте сами, а мои в комментариях.