Генплан будут корректировать из-за запрета на застройку южной части города.
Сроки:
• внесение поправок — до конца 2025;
• общественные обсуждения — I кв. 2026;
• утверждение правительством — II кв. 2026.
Где запрещено строить ЖК:
— южнее улиц Саина, Жандосова, Аль-Фараби, ВОАД, Талгарского тракта;
— во дворах (только соцобъекты);
— в парках, скверах и на площадях.
Ограничения для ЖК:
🔹 До 9 этажей (35 м) — южнее Абая, севернее Аль-Фараби, восточнее Яссауи, западнее ВОАД;
Исключение — значимый проект + доля жилья до 30% + использование энергоэффективных и сейсмоустойчивых технологий (выполнение всех условий).
🔹 До трёх этажей + цоколь — южнее Аль-Фараби, Саина, Жандосова и Талгарского тракта.
🔹 До 25 м — школы, больницы и соцобъекты.
Новые требования к застройщикам:
— учитывать сейсмическое зонирование;
— обеспечивать доступность для маломобильных людей.