❗️Для застройщиков с управляющими компаниями новые риски.
Штрафы до 786 тыс. тенге
С середины сентября вступают в силу штрафы, которых раньше не было. Они касаются управляющих компаний от застройщика. Ответственность закрепили в статье 320 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП РК).

За что могут оштрафовать УК:
🔹50 МРП (196 600 тенге), если компания затянула с открытием счетов или не предоставила отчёты жителям и жилищной инспекции.
🔹100 МРП (393 200 тенге), если УК отказывается подписывать акт приёма-передачи или не отдаёт документацию при смене управления.
🔹 200 МРП (786 400 тенге), если застройщик не передал документы на дом жильцам или жилищной инспекции.

☝️За повторное нарушение в течение года штрафы удваиваются.
Платить их из бюджета дома нельзя – только за счёт компании.

Почему это важно для застройщика
Управляющая компания – дополнительный продукт. С ним покупатель получает не только квартиру, но и сервис: мобильное приложение, прозрачные отчёты, вежливых операторов, компетентных мастеров. Но каждый сбой в работе УК – это удар по репутации самого застройщика.

Что проверить уже сейчас:
🔹 отсутствие предписаний, претензий, долгов;
🔹 отзывы и оценки собственников;
🔹 чаты ЖК – нет ли в них претензий и обсуждений по смене УК;
🔹 упоминания в СМИ.

Ставьте лайк, если тема интересна. Создадим и опубликуем шпаргалку для УК, если пост соберёт 30 реакций.