Этот рост связан не только с высокой потребностью в жилье, но и с изменениями в поведении покупателей. Как казахстанцы выбирают квартиры и какие требования предъявляют к застройщикам, стало известно на конференции экспертов «Крыша Новостройки».
— Если есть разрешение на долевое строительство или гарантия Казахстанской жилищной компании, значит, и остальные документы у застройщика в порядке, — пояснила на встрече заместитель президента Ассоциации застройщиков Казахстана (АЗК) Виктория Тен.
Покупатели новостроек меняются. Теперь они смотрят не только на цену, но и законность сделки, инвестиционную привлекательность и качество инфраструктуры ЖК.
Также сейчас готовятся и поправки в законодательство — хотят запретить использование ипотек для покупки квартир у застройщиков, не имеющих разрешений на привлечение денег дольщиков.
— Когда человек покупает квартиру в ипотеку, он автоматически переплачивает, особенно учитывая ставки в коммерческих банках, где ипотека от 17 % годовых. Поэтому важно не просто выбрать удобную программу, но и убедиться, что объект соответствует всем требованиям. В противном случае можно остаться с кредитом, но без квартиры, — добавил Нурлан Акшанов, заместитель председателя правления Отбасы банка.