💥Сейчас в маслихате обсуждают новые правила застройки и градостроительный регламент Алматы. Если депутаты их утвердят — они вступят в силу уже в начале 2025 года.

По этим правилам в Алматы больше не будет строиться жильё класса эконом. А значит, самым низким классом жилья теперь будет комфорт. Требования к нему такие:
•‎ минимальная площадь однушки — 35 м², двушки — 55 м², трёшки — 68 м², а четырехкомнатной квартиры — 95 м²;
•‎ площадь кухни — не менее 9 м²;
•‎ высота потолков — от 2.7 м;
•‎ паркинг — одно машино-место;
•‎ обязательно наличие балкона или лоджии (а в 3-4-комнатной квартире — двух балконов или лоджий).

Кроме того, между проспектами Абая и Аль-Фараби введут полный запрет на строительство ЖК выше девяти этажей. Исключение — уникальные объекты.

А еще планируют запретить постройку ЖК в предгорьях и зелёных зонах, на внутридворовых территориях и на площадках с крутизной склона 15 градусов и более.

В новых правилах помимо прочего также прописаны эти важные условия:
1. Возводить новые объекты в Алматы можно будет только после получения архитектурно-градостроительного обоснования их общественной значимости.
2. Принимать новые ЖК будут госорганы, а не частники. Для этого расширят полномочия органов архитектурно-строительного контроля.

💬Как вам такие новые правила застройки? Пишите в комментариях!