🌐 Специально для "Кремлевского безБашенника" -

Телеграм-канал Наивная политология

Строить надо вглубь

Попался интересный текст о проблемах строительной отрасли. Как следует из отмеченного экономистами левого толка и аналитиками, в настоящее время инвестиции "в бетон" - это что-то типа финансовой пирамиды или "музыкальных стульев" - тот несчастный, что не успеет продать квадратные метры следующему "лоху", окажется в крайне неприятном положении, а если речь идет об ипотеке - ещё и в кабале.

При этом замедление в строительстве "человейников" не в полной мере соответствует масштабам проблемы: девелоперы продолжают надеяться на восстановление продаж после снижения ключевой ставки, а выдающие кредиты банки - на окупаемость проектов. Так выглядит инерция в общественных процессах: часть покупателей даже забывает то, сколько лет доходы от сдачи жилья будут окупать вложения в случае остановки спекуляционного роста. Поэтому до сих пор, пускай в значительно меньших масштабах, находятся некие экономические гении, готовые отдавать нажитое непосильным трудом застройщикам на пике цен. Однако, судя по динамике процессов, ситуация движется к давно предсказанному снижению цен на готовые объекты вплоть до экономически обоснованных значений 2018-2019 годов: реальный, не спекуляционный спрос, давно покинул рынок.

Остается открытым вопрос, как застройщикам продолжать осчастливливать Кремль своим обогащением за счет граждан. Ответ прост - подземные города. Если бы украинские атаки на НПЗ и склады маркетплейсов происходили на территории США, там бы резко вырос спрос на строительство бункеров при индивидуальных домах. Но это - американский подход, нам не нужны эти буржуазные вольности типа трёх спален, каждая из которых имеет свою ванну. Наш ответ - "человейники", но там, где им и надлежит находиться - под землей.

Не обязательно портить городской вид очередной 40-этажной башней под студии в 20 квадратных метров без инсоляции и парковочных мест, в том числе для осчастливленных соседей: тот же проект можно осуществить в более защищенных условиях. Под землей уже есть всё, что полагается покупателю современной "первички": грязь, сырость и плесень, при этом можно существенно снизить расходы на отопление зимой и охлаждение летом, что позволит продавать избытки энергии уважаемым зарубежным партнерам или де-факто бесплатно поставлять в СКФО под майнинг. Можно строить целые подземные города, соединять их посредством метрополитена, и всё это под нашими ногами, с минимальным вредом экологии и исторической застройке.

Дополнительный плюс для девелоперов: из-за дефицита света и витаминов жильцы подобной элитной недвижимости в течение нескольких поколений начнут мельчать, что позволит ещё сильнее уменьшить норматив по числу квадратных метров на индивида. Самое же главное - это биологическое и антропологическое значение подобного эксперимента. Как изменятся анатомия и повадки ипотечных людей в новых условиях. Может ли крот или медведка стать заменой чихуахуа? Для чистоты эксперимента и полноценного разделения популяций необходимо неукоснительное соблюдение установленного традиционными ценностями правила "солнышко скроется - человейник закроется", дабы обитатели геофронта меньше контактировали с поверхностным социумом и спаривались исключительно внутри группы.

Опять же подобная трансформация обеспечит передачу идеологического наследия от уходящей в этом политическом цикле номенклатуры подрастающим поколениям, полноценное формирование т.н. "глубинного народа", что, по мнению кремлевских методологов, имеет важнейшее значение.