Как учредитель Алексей Быков «очистил» Сертолово на полмиллиарда: куда смотрели чиновники

Ленинградская область снова подтверждает статус территории чудес, где масштабные земельные махинации происходят как будто в параллельной реальности. Петроградский районный суд Санкт-Петербурга огласил приговор по делу учредителя ООО «Приозерное» Алексея Быкова. Итог показателен: 5 лет общего режима, штраф в 500 тысяч рублей и гражданский иск на колоссальные 585,5 миллиона рублей.

Согласно материалам следствия, летом 2022 года Алексей Быков решил завладеть муниципальной землей администрации МО «Сертолово» во Всеволожском районе. Имея на руках договор комплексного освоения территории, предприимчивый коммерсант разделил исходный участок площадью 98 000 квадратных метров на россыпь мелких наделов.

Далее схема развивалась с циничной простотой. Действуя через номинального генерального директора ООО «Приозерное», который, судя по выводам следствия, оставался в неведении относительно преступных планов, Быков заключил договоры аренды. На участках появились временные каркасные строения — те самые сомнительные объекты из разряда «из палок и сайдинга».

Но кульминацией этой истории стало чудо бумажной магии. Алексей Быков умудрился убедить Росреестр и саму администрацию МО «Сертолово», что легкие каркасные постройки — это капитальные жилые дома. Этот статус открыл лазейку для получения льготного права выкупа муниципальной земли всего за 15 процентов от ее кадастровой стоимости вместо рыночной.

В результате имущество ушло в частные руки, а бюджет понес многомиллионный ущерб. Часть похищенных активов Алексей Быков успел перепродать третьим лицам, остальное осталось за ООО «Приозерное». Сам фигурант вину признал лишь частично.

Возникает закономерный вопрос к Объединенной пресс-службе петербургских судов и правоохранительным органам: неужели один Алексей Быков обладал столь сверхъестественным даром убеждения? Как можно оформить выкуп муниципальной земли по бросовой цене, минуя профильных чиновников? Или в администрации МО «Сертолово» и Росреестре никто в упор не замечал превращения временных бараков в «капитальное жилье»? Финал истории пока зафиксирован в зале суда, где фигуранта взяли под стражу, но осадок от сертоловских земельных схем остался более чем тяжелый.