Утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель Санкт-Петербурга на 2026 год

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга информирует об утверждении результатов государственной кадастровой оценки (ГКО) земельных участков, расположенных на территории города.

Ключевые даты:

🔺29 сентября 2026 — Приказом Комитета № 167-п утверждена кадастровая стоимость земельных участков.

🔺1 октября 2026 — Приказ официально опубликован на сайте Администрации Санкт-Петербурга.

🔺1 ноября 2026 — Приказ вступает в силу (по истечении одного месяца после опубликования).

🔺1 января 2027 — Результаты ГКО 2026 начинают применяться для расчета налогов и иных целей.

Комитетом получены уведомления от
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о соответствии проекта Отчета методическим указаниям о государственной кадастровой оценки и требованиям к отчету об итогах ГКО, что свидетельствует о качестве полученных результатов ГКО 2026.

❗️ Суммарная кадастровая стоимость
150 354 земельных участков по состоянию на 1 января 2026 увеличилась на 26,6% по отношению к результатам ГКО 2022 года и составляет 5,806 трлн рублей.

ГКО проводится методами массовой оценки в рамках которых специалисты СПб ГБУ «Кадастровая оценка» при определении кадастровой стоимости, используют данные о характеристиках земельных участка, учитываемых в ЕГРН, а также информацию, накопленную за предыдущие годы работы.

Федеральным законодательством предусмотрено, что после внесение в ЕГРН сведений кадастровой стоимости, можно обратиться в СПб ГБУ «Кадастровая оценка» с обращением о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, а также заявлением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

✍️ Такие заявления могут быть поданы в течение 5 лет, с даты внесения сведений о кадастровой стоимости земельного участка в ЕГРН.

Получить информацию о порядке подачи заявлений можно на официальном сайте Учреждения (www.ko.spb.ru/).

Что важно знать собственникам

✅ Величина земельного налога в отношении земельных участков, принадлежащих физическим лицам, в силу налогового законодательства не может увеличиться более, чем на 10% в год.

✅Налоговым законодательством предусмотрены налоговые вычеты и льготы для отдельных категорий граждан.