Важная победа за сохранение объекта культурного наследия и надлежащее использование объекта по договору

Уважаемые подписчики! Делимся с вами значимым промежуточным итогом по резонансному судебному делу об объекте культурного наследия — парке Бабушкина, который расположен на проспекте Обуховской Обороны, 149. Площадь парка — 134 652 кв. м.

Компании ООО «Фидус» данный участок был предоставлен в аренду строго для размещения объектов физической культуры и спорта, включая обустройство парка и ледового катка.

Арендатором не исполняется охранное обязательство! Также вместо обещанной спортивной инфраструктуры фактически велась коммерческая деятельность, не имеющая отношения к целям договора. На территории были размещены объекты общественного питания, организованы банные комплексы, обнаружены факты захламления территории. Кроме того, парк находится в неудовлетворительном состоянии: жители регулярно жалуются на разбитые дорожки, сломанные скамейки, отсутствие должного освещения и мусор. Городские службы не могут привести территорию в порядок, пока она находится в пользовании недобросовестного арендатора, который игнорирует свои обязательства по договору.

За выявленные нарушения земельного законодательства арендатор уже привлекался к административной ответственности.

Не согласившись с фактическим использованием земли, Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о расторжении договора аренды, заключенного в 2023 году.

🔺 Решением Арбитражного суда 10 октября 2025 года в удовлетворении исковых требований Комитету отказано.

🔺 Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 апреля 2026 решение суда оставлено без изменения.

Несмотря на два отказа юристы Комитета сработали грамотно и настойчиво.

✅ Сегодня суд рассмотрел кассационные жалобы, поданные Комитетом совместно с КГИОП. Суд полностью отменил судебные акты нижестоящих инстанций и вернул дело на новое рассмотрение!

Работа по данному направлению продолжается. Мы будем последовательно добиваться того, чтобы каждый квадратный метр городской земли использовался эффективно и исключительно во благо петербуржцев 🤝

📸 Яндекс карты