Не заплатили за коммуналку? В будущем это может помешать взять ипотеку.

Центробанк планирует с 2027 года учитывать при оценке долговой нагрузки заёмщика не только кредиты и займы, но и некоторые другие долги.

В том числе задолженность по ЖКХ, но есть важный нюанс: речь идёт не о любой неоплаченной квитанции, а о долге, по которому уже возбуждено исполнительное производство.

То есть несколько тысяч рублей, которые дошли до приставов, могут увеличить вашу долговую нагрузку. А она напрямую влияет на решение банка: одобрить новый кредит или ипотеку, на какую сумму и на каких условиях.

Причём коммуналка - не единственное, что хотят учитывать. В расчёт долговой нагрузки также могут попасть, например, задолженность по алиментам и обязательства по рассрочке от застройщика.

Изменения планируют вводить в 2027-2029 годах.

Так что привычка «потом оплачу» может однажды всплыть там, где её совсем не ждёшь.

@KaterinaDyachenko
#риэлтор #ипотека #банки #недвижимость