#Новости по нашумевшим СТО от застройщиков, которые позволяли им строить по своим собственным правилам. 🏘

СТО на внутреннюю отделку квартир получил отрицательное заключение ТК 400 ❌

Типовые технологические и организационные процессы» выдал отрицательное заключение на СТО 40032777-001-2024 «Отделочные работы на объектах капитального строительства ГК ПИК. Правила производства, контроль качества и требования к результатам работ».
Проект СТО не получил ни одного положительного заключения от членов ТК.

В соответствии с Порядком проведения экспертизы проектов СТО, проект СТО был рассматривался членами ТК 400 с 19.12.2024 г. по 05.02.2025 г. В итоге в ТК 400 поступили замечания от 9 членов ТК, в том числе, от Российского союза строителей, Союза производителей, проектировщиков и поставщиков фасадных систем «Фасадный союз», АО «ЦНИИПромзданий», НОПРИЗ; Ассоциации участников рынка светопрозрачных ограждение конструкций «Национальный оконный союз» и их членов, НИИЖБ им. А.А. Гвоздева и др.
ВСЕ отзывы от членов ТК носили отрицательный характер (подробнее можно прочитать здесь.

В период обсуждения проекта стандарта вышел приказ Минстроя России, определяющий минимальные требования к отделочным работам – в результате СТО вошел в противоречие и приказом Минстроя.
Основываясь на отзывах членов, ТК 400 сделал вывод, что проект СТО не соответствует принципу стандартизации, предусмотренному пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от 29 июня 2015 года № 162–ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации», а также пунктам 4.5, 4.6 и 4.8 ГОСТ Р 1.4-2004. Кроме того, проект СТО противоречит требованиям СП 29.13330.2011, СП 71.13330.2017, а также национальным и межгосударственным стандартам (в части параметров, характеристик и других показателей качества).

ТК 400 рекомендовал доработать проект СТО в соответствии с замечаниями членов ТК, а также решил не  рекомендовать проект СТО для регистрации в Федеральном информационном фонде стандартов.

Кроме того, ТК 400 рекомендовал ... при использовании данного СТО информировать потребителя (покупатель/приобретатель недвижимости) о возможных и допускаемых дефектах, снижающих качество отделочных работ, но не влияющих на безопасность зданий и сооружений, в целях предупреждения действий, вводящих потребителя в заблуждение.