😐 Банки попросили проверить из-за условий финансирования ИЖС

⏺Ассоциация ГРМ обратилась к регулятору с просьбой проверить практики банков при финансировании ИЖС через эскроу.

⏺По данным ассоциации, подрядчику могут предварительно согласовать ставку на уровне 1–3%, а позднее предложить договор с существенно более высокой стоимостью финансирования. К этому моменту компания уже может заключить договоры с заказчиками по фиксированной цене.

⏺Еще одна проблема связана с раскрытием эскроу. Подрядчики сообщают о дополнительных услугах стоимостью 300–400 тыс. рублей и задержках выплат более чем на месяц.

⏺АГРМ предлагает обязать банки заранее раскрывать полную стоимость финансирования, менять условия только по объективным причинам и установить единый перечень документов для раскрытия эскроу.