IZ.BA

В Иркутске если что)
Знаете где это?

В следующий раз будет девочка)

Думаете, я про вас забыл? Нет, конечно 😄

Принёс вам ещё один классный пример того, как можно показывать недвижимость.

Это Владислав Лазарев — брокер, блогер и человек со своим видеопродакшном. Любит элитную недвижимость, любит снимать — и соединяет эти два увлечения в очень красивый, живой контент. Причем активно использует ai контент.

Мне нравится, когда чувствуется: человеку самому интересно то, что он делает. Тогда и объект хочется рассмотреть, и за самим автором понаблюдать.

Прикладываю один из его роликов. Посмотрите, как он привлекает внимание, какие детали показывает и как сам присутствует в кадре. Это хороший повод подумать: что интересного я могу показать в своём следующем объекте?

Вот его аккаунт — полистайте, там много примеров:
https://www.instagram.com/vladislavlazarev
А как у вас с контентом после нашей встречи? Уже что-нибудь сняли или попробовали по-другому показать квартиру или дом?

Кидайте ролики, ссылки, делитесь, что получилось и где застряли. Буду рад посмотреть и прокомментировать 👌

Интересный диалог между риелтором и клиентом.
Делитесь своим мнением в комментариях))
Я досмотрел до конца!

Оригинал

«ДОМ С БАССЕЙНОМ»

Продолжаю собирать для вас примеры агентов, у которых можно подсмотреть интересные решения в контенте.

Сегодня — Александр, аккаунт «Дом с бассейном». Я подписан на него уже несколько лет и периодически наблюдаю за тем, как он работает с недвижимостью через контент.

Основное направление — Сочи и Красная Поляна, сейчас в аккаунте появляется и Дубай. В основном это дорогие дома, виллы, таунхаусы и квартиры.

Но мне здесь интересны не столько сами объекты, сколько то, как просто устроен его контент.

Большинство обзоров Александр снимает буквально с телефона.

Приехал на объект → прошёл по нему → показал самые интересные детали → иногда развернул камеру на себя → добавил закадровый комментарий.

Тот самый «обзор рукой», о котором мы говорили на нашей встрече.

Нет сложной операторской съёмки. Нет ощущения телевизионной передачи. Видео достаточно динамичные и при этом позволяют быстро понять объект.

За один приезд можно снять несколько роликов, а затем постепенно выпускать их в контент.

Посмотрите два примера, которые прикладываю: Сочи и Красная Поляна.

Но есть здесь ещё одна интересная вещь.

В САМИХ РОЛИКАХ ПОЧТИ НЕТ ПРОДАЖИ

Он не заканчивает каждый ролик:

«Напишите кодовое слово ДОМ».

Не пытается в каждом видео затянуть человека в сложную воронку.

Он просто регулярно показывает недвижимость.

В описании — информация об объекте, площадь, характеристики, иногда стоимость. Люди задают вопросы в комментариях, он отвечает.

А дальше начинает работать уже профиль.

В шапке есть ссылка, которая ведёт на страницу с несколькими направлениями: каталог недвижимости, Сочи, Дубай, Telegram, YouTube, VK и другие площадки.

Я специально прошёл путь потенциального клиента сам.

Нажал «Скачать каталог Сочи» → попал в небольшой квиз → ответил на несколько вопросов о том, какую недвижимость рассматриваю → оставил контакт → выбрал удобный мессенджер.

После этого мне уже написал менеджер:

«Вы интересовались недвижимостью…»

И вот здесь получается очень простая система:

РОЛИК → ИНТЕРЕС → ПРОФИЛЬ → ССЫЛКА → КВИЗ → КОНТАКТ → МЕНЕДЖЕР

Сам ролик ничего мне агрессивно не продавал.

Его задача была другая — заставить меня посмотреть объект и заинтересоваться.

А продажа начинается уже следующим шагом.

И ещё обратите внимание на сам аккаунт: десятки и сотни объектов постепенно превращаются в огромную медиатеку недвижимости. Человек может прийти из одного ролика, посмотреть второй, третий, десятый — и постепенно сформировать доверие к тому, кто постоянно находится внутри этого рынка.

Поэтому я бы предложил посмотреть аккаунт не в формате «нравится / не нравится», а профессионально:

Как начинается ролик? Что он показывает первым? Как двигается камера? Что говорит голосом? Сколько информации даёт? Где удерживает внимание? Как заканчивает? И куда вы попадаете, если захотели узнать больше?

Некоторые из этих приёмов вполне можно адаптировать под свою работу — даже если вы продаёте совершенно другую недвижимость.

Буду периодически приносить сюда такие примеры и разбирать, что конкретно из них можно забрать себе.

Оригинал

Неплохой пример того, как можно зацепить внимание с первых секунд и начать показывать загородную недвижимость не с банального «Сегодня у нас на обзоре дом…».

Всем привет! 👋

Скоро начну делиться здесь примерами риелторов, за которыми я наблюдаю уже какое-то время: интересные хуки, подача объектов, съёмка, сценарии — будем смотреть, что можно забирать себе и использовать в работе.

Не переключайтесь. Будет много практических примеров.

Оригинал

🏠 Как показать дом так, чтобы его купили

Камерный мастер-класс для риэлторов, застройщиков и собственников недвижимости Иркутска.

За последние месяцы я посмотрел десятки домов для своей семьи и сотни объявлений. И заметил одну вещь: большинство объявлений помогают получить звонок, но далеко не всегда помогают покупателю понять объект ещё до просмотра.

На мастер-классе разберём:
• что покупатель хочет увидеть до поездки на объект;
• как снимать недвижимость на обычный телефон;
• какие кадры реально влияют на восприятие;
• как контент помогает сократить пустые показы и выделиться среди конкурентов;
• реальные примеры объявлений из Иркутска.
• кейсы как примеры

🎁 Бонус — дизайнер-декоратор, хоумстейджер Елена Ничипорук расскажет, как подготовить объект к съёмке и повысить его привлекательность без дорогого ремонта.

📅 10 сентября, 11:00
⏱ 2 часа
📍 Фортуна Плаза, 2 этаж, пав. 116 — ZARYAD
🎟 1 000 ₽
👥 Только 20 мест

Спикеры: Иван Дёгтев и Елена Ничипорук.

Для регистрации: @modipo

Покупатель выбирает дом задолго до просмотра. Вопрос лишь в том, поможете ли вы ему сделать этот выбор.

.

Channel photo updated

Channel created