🌊🏢 Потекшие стены, безрукие девочки, но зато близко к морю. Личный опыт жизни в «Магнолии» в Батуми

🌸Что за «Белая магнолия»?

Это жилой комплекс рядом с набережной Батуми. Его называют «самым жутким элитным домом пост-СССР» и «самым зловещим домом на постсоветском пространстве».

Изначально предполагалось, что в здании будет всего 9 этажей, но по итогу застройщик добавил к ним ещё пять. Причём 14-й построили без разрешения, прямо на крыше, где вообще-то планировались бар, бассейн и спортивный зал.

Хотя стройка завершилась примерно в 2011 году, здание официально так и не было сдано в эксплуатацию. По сути, это большой самострой на 900 квартир, принадлежащий сообществу пайщиков.

Внешний фасад отделан гипсокартоном, и нет водостока, из-за чего вода течёт прямо по стенам. Несмотря на жутковатый вид, люди снимают тут жильё — всё же квартиры относительно дешёвые и расположены рядом с набережной Батуми. На Booking отзывы на здешние апартаменты в основном положительные.

Посмотреть, как выглядит ЖК, можно здесь

🔑 Личный опыт жильца

Я нашёл это жильё сам, по батумским чатам. Почему именно «Магнолия»? Я приехал в феврале, тогда цель была — найти лишь бы какую квартиру. А остался потому, что дешёво, в центре, квартира хорошая, близко к морю. Единственный минус — это что «Магнолия» просто страшная. А проблемы такие же, какие могут быть в любой другой квартире.

Почему страшная? Потекшие стены, безрукие девочки (статуи во дворе), надстройки эти похожи на индийские трущобы, отсутствие освещения нормального. Ну и как-то видел крысу размером с кота. Но нас «Магнолия» больше забавляет, чем пугает, если честно.

Плачу в месяц $550. Две спальни, зал с кухней, 5 спальных мест (метраж не знаю и непонятно, как его мерить). Тут нет отопления вообще. Есть кондиционер, куча обогревателей — но электрических. Если их использовать, то плюс-минус 100 лари в месяц в коммуналку.

По звукоизоляции — один раз заехали соседи грузины: мать, мать матери и трое маленьких детей. Очень крикливые ребята, дети орут, мать кричит на детей, бабушка кричит на мать, и всё на грузинском. Ну и картонные стены не спасают. Шум с улицы особо не мешает, так как я спать ложусь обычно, когда они уже закончили.

Постоянно всякие жуки из слива вылазят. Одни сделали себе гнездо в сухом горохе, неделю искали. Другие просто ванную заполонили.

Плесени много, но это по всему Батуми. В квартире она — только на тех вещах, которые долго лежали. А вот в подъезде её дофига. Ну и за год мы один раз чистили от неё ванную. А ещё летом тут адское количество комаров из-за лужи рядом. Я про озеро, на котором стоят поющие фонтаны.

А так в целом приятная квартира, хозяйка супер. У нас вид на «Орби», так что «Магнолию» видим, только когда в магазин ходим.