❕Спрос на рыночную ипотеку растет несмотря на высокие ставки.

В первом полугодии 2026 года доля рыночной ипотеки в общем объеме выдач уверенно росла. В Сбербанке она достигла в июле 43%, а ДОМ.РФ назвал рыночные программы одним из драйверов роста ипотечного кредитования во втором квартале. Опрошенные эксперты ожидают по итогам года кратного роста доли кредитования по рыночным ставкам.

По оценке ВТБ, объем выдач ипотеки без льгот достигнет порядка 2,4 трлн руб. против 965 млрд руб. годом ранее. В Совкомбанке считают, что выдачи рыночной ипотеки составят 2,3 трлн руб. — 2,4 трлн руб., и это в 2,5 раза превышает результат 2025-го.

В Т-банке полагают, что объем ипотечных выдач по рыночным ставкам в конце года будет находиться на уровне порядка 2 трлн руб. (втрое больше, чем годом ранее). Более сдержан в прогнозах Домклик: здесь ожидают 1,1 трлн руб. — 1,2 трлн руб., почти вдвое больше, чем в 2025-м (0,5 трлн руб.).