🫵Банкам приказали кредитовать проблемных застройщиков
 
Банковский сектор должен мобилизовать все ресурсы для поддержки девелоперов и недопустимости срывов сроков ввода жилья в эксплуатацию. Об этом заявил министр строительства Ирек Файзуллин на совещании с участием чиновников Москвы и Московской области, банков и ФНС. Особое внимание на совещании было уделено поддержке «одного из крупнейших застройщиков».
 
В пресс-релизе не называлось имя «избранного». Но речь идёт, скорее всего, о ГК «Самолёт». Он входит в число крупнейших девелоперов с ежегодным вводом жилья в 4,5 млн кв. м. Однако положение компании крайне неустойчивое. Агентство АКРА снизило кредитный рейтинг «Самолёта» с A-(RU) до BBB(RU) из-за роста долговой нагрузки, срыва сроков сдачи объектов и ухудшения финансовых показателей. В следующем году ГК ждёт пик по погашению долгов перед банками.
 
В третьем квартале новостройки подорожали в 13 из 16 крупных городов. Больше всего в Москве, Волгограде и Новосибирске. Некоторые застройщики вводят новые услуги для увеличения продаж. В частности, объявляют рассрочку платежей для беременных клиентов. При этом сделки с недвижимостью ужесточаются в связи с проверкой документов для воинского учёта.
 
Для банков будет проблематично поддерживать застройщиков займами. Они будут вынуждены увеличивать резервирование, что отрицательно повлияет на кредитование.

🏠Дело семейное. Ипотека