Учитель в России в среднем может купить 5 кв.м жилья на годовую зарплату - исследование

Наибольшей покупательной способностью обладают зарплаты педагогов в северных и дальневосточных регионах. Абсолютным лидером стала Магаданская область, где учитель на годовой оклад может приобрести 18 кв.м нового жилья.

В среднем по России, чтобы ежемесячный платеж по кредиту на первичном рынке не превышал 35% от дохода школьного учителя при 30-летнем сроке займа, ставка для него должна составлять 4,9% годовых.

Доступность жилищных кредитов для педагогов кардинально различается в зависимости от субъекта федерации.

✅ Лидерами по покупательной способности школьных педагогов стали:
• Ямало-Ненецкий (16,2%),
• Чукотский (16,1%),
• Ненецкий (13,6%) автономные округа,
• Магаданская область (13,1%),
• Ханты-Мансийский автономный округ (12,3%).

Столицы демонстрируют умеренные показатели: в Москве доступная для учителя ставка составляет 7,8%, а в Санкт-Петербурге - 7,2% годовых.

🔴 Наиболее сложная ситуация наблюдается в республиках Северного Кавказа, где уровень учительских зарплат не позволяет полноценно обслуживать среднюю по региону ипотеку. В Республике Ингушетия (-0,8%), Дагестане (-0,6%) и Чеченской Республике (-0,1%) расчеты показывают отрицательную ставку, что говорит о невозможности погасить даже основную сумму долга за весь срок кредитования при заданных условиях (в Республике Калмыкия ставка составляет 0,0%).

#исследование #ипотека @ipotekahouse