ВС защитил права несовершеннолетних при продаже их долей в недвижимости в процедуре банкротства

Верховный Суд опубликовал Определение № 307-ЭС26-5225 по делу № А13-1530/2025, которым подтвердил законность приостановления регистрации перехода права на квартиру с долей несовершеннолетних из-за отсутствия нотариальной формы сделки.

Верховный Суд указал, что сделка по отчуждению квартиры с долей несовершеннолетнего подлежит нотариальному удостоверению.

Верховный Суд закрепил важный вектор судебной практики:

специальные нормы о защите прав несовершеннолетних имеют безусловный приоритет перед механизмами банкротного законодательства.

Нотариальное удостоверение сделки в данном случае выступает не бюрократическим барьером, а необходимым фильтром, гарантирующим, что права детей не нарушены, а процедура их выселения и потери собственности соответствует закону.

#ВСРФ #банкротство #недвижимость #несовершеннолетние @ipotekahouse