В июне наблюдалась постоянная высокая разница в ценах на новые квартиры и вторичное жилье.

Согласно информации от «Яндекс Недвижимости», в этом месяце среднее отличие в стоимости между новостройками и вторичным жильем в крупных городах составило 33% в пользу новостроек, что является небольшим увеличением по сравнению с 32,9% в январе.

С начала года медианная цена квадратного метра на вторичном рынке в городах с населением более миллиона выросла на 2,7%, достигнув 142 тыс. рублей, в то время как стоимость квадратного метра в новостройках возросла на 3,6%, составив 186 тыс. рублей.

Города с наибольшим увеличением ценового разрыва:

▫️В Омске отличие возросло на 13 процентных пунктов, составив 54%. В июне средняя стоимость новостроек составляла 165 тыс. рублей за квадратный метр, тогда как вторичное жилье предлагалось по 99 тыс. рублей за квадратный метр.
▫️В Москве разница увеличилась на 10 процентных пунктов и составляет теперь 20%. Новостройки стоят 434 тыс. рублей за квадратный метр, тогда как вторичное жилье оценивается в 362 тыс. рублей.
▫️В Новосибирске разрыв увеличился на 8 процентных пунктов, составив 39% (171 тыс. рублей за квадрат в новостройках и 123 тыс. рублей на вторичном рынке).

Города, где заметно снизился ценовой разрыв:

▫️В Краснодаре разница уменьшилась на 9 процентных пунктов и теперь составляет 22% (148 тыс. рублей за квадрат в новостройках против 121 тыс. рублей на вторичном рынке).
▫️В Волгограде разрыв сократился на 8 процентных пунктов, составив 37% (131 тыс. рублей за квадрат в новостройках и 96 тыс. рублей на вторичном рынке).
▫️В Перми разница снизилась на 7 процентных пунктов и сейчас составляет 48% (162 тыс. рублей за квадрат за новое жилье и 109 тыс. рублей за старое).