Вчера обратился агент по недвижимости (спасибо за доверие) с запросом на одобрение клиента (женщина в браке) по семейной ипотеке.

🌱Выяснилось что (со слов клиента) на нее был оформлен мошенниками кредит, которые она, по понятным причинам, не обслуживает продолжительное время. При этом, женщина не обращалась в правоохранительные органы и никаким образом не фиксировала данный факт.

🌱Важно понять, что для банка, кредитная история фундаментальная категория и, для того чтобы одобрить новый кредит, необходимо внести изменения в кредитную историю. С другими словами, для банка, клиент - просрочник, как доказано, более того сведения не обновлены.
В нашем примере необходимо доказать, что кредит не заемщика, оформлен преступным путём, на основании этого внести изменения в бюро кредитных историй. Пока этого не сделано все кредиты-ваши.

🌱На мой вопрос, почему мы не рассматриваем возможность оформления семейной ипотеки на супруга выяснилось, что у него есть уже ранее оформленный кредит по данной программе. Но, как оказалось, он был взят ещё в 2019-м году.

Напомню, что если семейные ипотека или другой льготный кредит взят до 23 декабря 2023г. , то заемщик имеет право повторно получить семейную ипотеку.

Совместно было принято решение оформить второй ипотечный кредит по семейной ипотеке на супруга.

Итого, из данной ситуации два вывода:

- Все что отражено в кредитной истории является вашими обязательствами пока вы не внесли корректировки;
- Знание правил кредитования позволяет не ограничивать себя в получении ипотеки;