⬇️Рассказали о ключевых реальных кейсах на прошлой неделе 👍
1️⃣8️⃣реальных запросов, ни одного типового.
Записали их в дневник, чтобы было интересно и по делу ✅
Понедельник
- Переход с рассрочки на комбинированный платёж (два графика), сумма 30 млн — подбираем банк, считаем нагрузку.
- Рефин семейной ипотеки: дом, со ставки 17% выходим на целевые 6%.
- Срочный кейс: семейная ипотека с ПВ маткапиталом, закрыть за 7 дней — запускаем процесс.
Вторник
- Две квартиры по ДДУ у ПИК: акция 8% на первые 3 года (не льготная). Одобрено в одном банке для удобства клиента.
- Семейная ипотека с первым взносом и без него — больше 10 заявок в работе за неделю.
- Вторичка: супруг — банкрот. Выстроили безопасную структуру сделки.
Среда
- Рефин дома: остаток 97,5 млн, со ставки 25% целимся в 19,6%.
- Кредит под залог двух жилых домов для собственника бизнеса — комбинируем продукты и залоги.
Четверг
- ИЖС: несколько заявок на сопровождение; параллельно размещаем подрядчиков на портале Строим.Дом.РФ.
- Рефин кредита, взятого под залог дома с дополнительной суммой.
- Покупка дома на 25 млн — считаем оптимальный банк и ПСК.
Пятница
- Военная ипотека: покупка квартиры.
- Иностранец (Таджикистан) без дохода + созаёмщик с доходом: вторичный рынок.
- Семья иностранных граждан без ВНЖ: муж 6 мес самозанятый, супруга 1 мес в найме. Запрос на 5 млн.
Суббота
- ИЖС на фактически построенный подрядчиком дом, земля у подрядчика в собственности — находим корректную схему.
- Дальневосточная ипотека на ИЖС без эскроу — редкий кейс, но решаемый.
Воскресенье
- Квартира с земельным участком в долевой собственности — проверяем риски и подбираем банки.
- Участок с дачей «под снос» — подбираем банки, готовые идти на такие объекты.
🙄☺️😏😛😜❗
➡️Не бывает одинаковых запросов. Мы держим в фокусе продуктовых линеек максимального числа банков и подбираем решение под задачу клиента, а не наоборот.
Если у вас нестандартный кейс — пришлите вводные: цель, объект, сумма,способ подтверждения дохода. Подберём банк, согласуем условия и доведём до одобрения.
Центр Ипотечного Кредитования —
одобряем ваших клиентов. Ждём вас к взаимовыгодному сотрудничеству.