😍😘😄😘😚😋😇👍

🔹 Сбербанк. Новости ипотеки

С 26 августа

Опция «Сниженный платеж», которая позволяет снизить финансовую нагрузку в первые месяцы выплаты кредита, доступна на сроке кредита от 2 до 15 лет (ранее 13 лет).

Ограничение в 13 лет сохранилось только для программы «Нецелевой кредит под залог недвижимости».

Напомним, что в течение первых 13 месяцев клиент будет вносить только основной долг и 70% от начисленных процентов — общий платеж меньше примерно на 30%. Остальную сумму банк равномерно распределит на оставшиеся платежи.

Подключение опции происходит в момент получения ипотеки. Отдельно платить ничего не нужно — оплатой считается увеличение ставки по кредиту на 0,5%.


————————————

🔹Банк «Санкт-Петербург» улучшает условия Smart-ипотеки

В рамках программы банк рассматривает приобретаемый объект недвижимости без отчета об оценке и других дополнительных документов – нужны только правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость. Срок согласования объекта недвижимости – 1 день.

Smart-ипотека распространяется на готовые квартиры в многоквартирных домах, приобретаемые по договору купли-продажи как от юрлица (например, застройщика), так и физлица.

Среди улучшений:

▶️изменился минимальный первый взнос, теперь он начинается от 20%;

▶️Smart-ипотека теперь доступна не только для покупки квартир, но и для апартаментов;

▶️увеличен возраст для всех заемщиков на момент полного погашения обязательств по кредиту с 70 до 75 лет;

▶️банк в рамках программы стал применять гибкий подход к максимальной сумме кредита, которая теперь зависит от: региона, суммы первого взноса, продавца. Так, максимальная сумма кредита при покупке квартиры в Москве у застройщика составит 30 млн рублей при ПВ 20%, а при покупке у физлица – 26 млн рублей при ПВ 30%.

Максимальный срок, на который выдается Smart-ипотека – 30 лет.