Друзья! Как отдыхается )??

Между тем, самые частые вопросы последних недель:
- что с ипотекой для семей с детьми до 14 лет?
- ипотека для участников СВО? Есть ли какие-то отдельные льготные программы.

Напомним.

15 июня, аккурат сегодня - дедлайн (крайний срок) по представлению предложений по расширению льготной программы кредитований для указаных выше категорий граждан.

Но, сегодня - выходной )) стало быть - завтра мы должны что-то услыхать / прочитать . Возможно ..

Так же, среди предложений была инициатива, которую многие упустили из внимания - дифференциация льготных лимитов в зависимости от количества детей в семье (больше детей - больше сумма льготных кредитных средств, надо понимать);

Итого. Пока НЕТ никаких изменений.

Для участников СВО есть возможность получить Дальневосточную ипотеку. Это та ипотека под 2%, которую все ищут на всей территории России. Ищем на дальнем востоке, только там найдем!
Иных программ специальных для участников СВО НЕТ!
При этом, в числе заемщиков по СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКЕ участники СВО и их семьи указаны как целевые. Однако, массово программу на всей территории РФ пока не запустили. Ждем !

Я искренне считаю , что для участников СВО льготная программа обязана быть расширена. Программа будет адресной. На бюджет глобальной нагрузки не даст, к росту стоимости жилья не приведет из-за ограниченного числа заемщиков, но это все про деньги. При этом, это важное социальное и политическое решение - расширение программы в этой части - а это уже про социальную ответственность государства.

Что же касается расширения программы на семьи с деньгами до 14 лет - тут большой вопрос - а нужно ли? ( сейчас меня закидают аргументами, например, чем 6-и летний ребенок отличается от 10-и летнего, например. Отвечу , как мать 19-и летнего ребенка: «ничем». 19-и летнего на работу еще не выгонишь, хотя ой как хочется 😁, ест больше чем 6-и летний и площади больше занимает)). Но, я уже не участвую в улучшении демографической ситуации в стране- мне не положено! Это я к тому, что вопрос более глубокий, чем просто дать всем:
- хватить ли средств?;
- не станет ли очередным фактором роста стоимости жилья? ;
- для кого делаем (для семей или строит отрасли )?

Изначально, льготная программа была НЕ нужна! Сейчас и отказаться не можем, но и «тянуть» сложно.
И, ранее, Минфин уже отвергал инициативы по ее расширению.

Сама идея льготной программы с отсечением возраста ребенка- уже вносит противоречие. увеличивать сумму кредита в зависимости от числа детей в семье- это было бы логичнее..

Но, на всех бюджетных денег не хватит, очевидно, и, потому мы- не имеющие права на льготную программу, так или иначе участвуем (налоги,простите, всей страны) в субсидировании льгот семьям с детьми.
При этом, к росту рождаемости это НЕ приводит - значит что-то тут не работает )))! Но, меня опять забыли спросить .. эх))!

купить что-то достойное в больших городах (хотя бы двушку), чтобы ребенок как минимум не на кухне спал, надо или добавить существенно средств, или, что-то продать… ! Ну вот так «сработала» рыночная экономика- цены стали заградительные для многих! Итого- поддержали и продолжаем НЕ семьи а отрасль строительную.

Сегодня, мы уже на практике видим, что банки, вынужденно (заругали их) отказавшись от субсидий, начали тормозить объем выдач (много отказывают) и, даже если программу расширят, в чем большие сомнения, приведет ли это к ее доступности…?

Кстати, если все таки есть желание взять семейную под 6% , то или первый взнос лучше от 30% или все таки с комиссией 4-5% от суммы кредита. Пока так. Ну или вы прям оч оч оч хороший заемщик должны быть… ) такие есть - молодцы ❤️ - 20-25% от общего числа желающих;

Те, кто получил льготную ставку без удорожания - успели - молодцы!

Всем хорошего выходного дня!