Партнёр IPG.Estate Вероника Чаканова стала участницей нового выпуска подкаста. Вместе с Елизаветой Конвей, управляющий партнер Element, Игорем Матейковичем и Алексеем Петровым эксперты обсудили развитие офисного рынка Петербурга и роль современного офиса в бизнесе.
Вероника Чаканова поделилась своим взглядом на несколько важных вопросов ⬇️
💭 Офис как часть корпоративной культуры
После перехода на гибридный формат офис всё больше становится пространством для командного взаимодействия и коммуникации. Поэтому при выборе офиса сотрудники обращают внимание не только на рабочее место, но и на общий комфорт, качество среды и инфраструктуру.
📍 Петроградская сторона как новая деловая локация
Вероника рассказала о потенциале Петроградской стороны. Район остаётся одним из самых востребованных для офисной недвижимости, но качественного предложения здесь по-прежнему немного. Вакантность составляет менее 3%.
📍 Дефицит качественных офисов
В Петербурге в целом вакантность офисной недвижимости находится на уровне около 4,5%. Для сравнения, комфортным уровнем эксперты считают 10–12%. Особенно остро дефицит ощущает крупный бизнес, которому нужны большие качественные площадки.
💯 Покупка офиса как долгосрочная стратегия
В разговоре затронули и переход компаний от аренды к покупке собственных офисов. При этом важно оценивать не только текущую доходность объекта, но и его ликвидность в перспективе.
Также обсудили развитие Element Prime и перспективы Петербурга как одного из ключевых деловых центров страны.
Смотрите полный выпуск:
💋RuTube
💋YouTube