Рынок продолжает активно пополняться новыми объектами — за полугодие введено 358 тыс. кв.м, а к концу года объём ввода может достичь 578 тыс. кв.м. Это второй результат за последние десять лет после рекордного 2024 года.
〰️ Что ввели за полугодие:
— Склад Озон Янино — 117,5 тыс. кв.м
— 2 очередь 100K — 68 тыс. кв.м
— Карвиль Красный Бор — 60 тыс. кв.м
— 2 очередь склада Wildberries Красный Бор — 59 тыс. кв.м
— 1 очередь проекта IP Разметелево — 18 тыс. кв.м
— 1 корпус ИП «Киевское-95» — 7,4 тыс. кв.м
〰️ Структура ввода:
Доля BTS-проектов остаётся преобладающей: 62% в 2026 году против 64% годом ранее. Спекулятивное предложение выросло с 36% до 38% — именно эти объекты формируют доступный для рынка объём и подпитывают рост вакансии.
Географически новые объекты распределены вокруг города: крупнейшие проекты сосредоточены в Янино, Шушарах, Красном Бору и на южном направлении.
🖇️ Полная версия отчёта — со ставками, вакансией и разбором по мультитемпературным складам и light industrial — на нашем сайте.
#аналитика@ipgestate #недвижимость@ipgestate