Доходный контейнер с Кладовками. Финансовый результат

Заканчивается 2-й месяц эксперимента с весьма экзотичной инвестицией в портфеле - контейнером, деленным на кладовки.

В цифрах:

Вложено - 500 тыс рублей
Количество ячеек - 17
Срок заполняемости - 1 месяц
Окупаемость - 2 года (48% годовых)

Ключевые сложности:

-металл ведет из-за перепадов температур, пришлось попотеть, чтобы исправить все перекосы дверей
-мало участков с подходящим видом разрешенного использования
-при масштабировании стратегии возникает очень много сопутствующих расходов, которые сильно режут экономику

Вывод:

Стратегию вижу как весьма интересной, однако более операционной, в сравнении с классическими кладовками. Также, несмотря на привлекательные цифры в кейсе, нужно сильно закапываться в цифры и риски, иначе можно улететь в минус.

Для тех, кому интересно поэксперементировать со стратегией и разобраться в расчетах, прикладываю детализацию по статьям расходов в инфографике и Таблицу с детализацией экономики.

Друзья, как думаете, стоит ли продолжать эксперимент и масштабировать эту стратегию в портфеле, с учетом вводных?

Если пост был полезен, ставьте огонек 🔥, делитесь им с друзьями и подписывайтесь на канал.