Гасить ипотеку или инвестировать? Я сделала калькулятор, который отвечает на этот вопрос в рублях.

Представьте: у вас ипотека. И каждый месяц остаются свободные 30–50–100 тысяч рублей.

Что делать?
Отправлять всё на досрочное погашение?
Инвестировать?
Или, например, 30% направлять в ипотеку, а 70% — в инвестиции?

На этот вопрос невозможно нормально ответить фразой «ипотеку надо закрывать как можно быстрее» или «инвестиции всегда выгоднее».

Потому что всё зависит от ставки по вашей ипотеке, остатка долга, срока, свободной суммы и предполагаемой доходности капитала.

Поэтому мы сделали бесплатный калькулятор FINANSOLOGIA.

Вы вводите свои цифры — и он считает сразу несколько сценариев:

— только досрочное погашение;
— только инвестиции;
— 50/50;
— ваше собственное распределение.

А дальше показывает самое интересное: сколько денег окажется у вас в каждом сценарии, сколько процентов вы заплатите банку, когда закроется ипотека и какой капитал сформируется.

И ещё рассчитывает вашу точку равновесия — доходность, при которой инвестиционный сценарий и досрочное погашение дают сопоставимый финансовый результат.

Я сама люблю именно такие инструменты: не «мне кажется», а «давайте посчитаем».

Попробуйте на своих цифрах 👇

💰Рассчитать: ипотека или инвестиции⁠

А потом напишите в комментариях: что победило у вас — ипотека или инвестиции?

Расчёт носит информационно-образовательный характер, основан на введённых пользователем данных и предположениях и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.