ГАБы - не ГАБы.

В этом году съезжают все 🏃‍♀️‍➡️🏃🏻‍♂️‍➡️.

Надежные, сетевые, проверенные арендаторы съезжают как через месяц после начала работы, так и через 5 лет вроде бы успешного функционирования.
Банки, магазины, алкомаркеты, аптеки и ПВЗ.

Помещения, которые недавно продавались как ГАБы, впоследствии активно ищут арендаторов.

Хорошо, когда это происходит до продажи ГАБа.
Хуже, когда счастливый покупатель через несколько месяцев получает пустое помещение.
Кстати, это может произойти даже без злого умысла продавца.

Многие пишут ✍️, что при подборе ГАБа, важно искать универсальные помещения в проходимых местах.
В которые вы с легкостью подберете другого арендатора.

Но забывают упомянуть, что арендную ставку, возможно, придется уменьшить📉.

Сейчас как раз наблюдаем за такими «универсальными» помещениями после выезда Сбербанка.
Они пустуют по 6-9 месяцев, а арендодатели вынуждены снижать желаемую арендную ставку.