ДИКСИ В ЖК «ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ»: 277,2 М² ЗА 115 МЛН ₽.
МО, Ленинский г.о., д. Сапроново. Угол на въезде в ЖК.
Цена — 115 млн ₽.
Арендный поток: 969,5 тыс. ₽/мес в первый год, 1,1 млн ₽/мес во второй.
Окупаемость — 8,7 лет.
Договор 10 лет. Индексация 5 % с третьего года плюс 5 % от товарооборота.
Ввод в эксплуатацию — 4 квартал 2027.
Отдельный вход в каждое помещение, витражное остекление, потолки 3,5 м.
Внутри ЖК 269 536 м² жилья — 30 000 жителей в шаговой доступности.
Напишите название объекта или адрес на @vsegab — пришлю подробности и расчёт доходности.
———
Канал в Telegram: https://t.me/intheuniverseflat
Все ГАБ в MAX: https://clck.ru/3VwfKA