📌Обновленная XML-схема раздела «Пояснительная записка».
#цифраитим #проектирование
11.03.2026 на сайте Минстроя РФ размещена очередная версия XML-схемы «ПЗ», введена в действие она будет, традиционно, через 3 месяца.
За что сразу же можно сказать спасибо Минстрою РФ, что, если открывать файл XSD в виде исходного кода, то стали писать, а что же поменялось. Иначе приходилось или вычитывать десятки листов кода вместе с описанием, или пользоваться специальным софтом, чтобы это все выяснить. Хотя, справедливости ради, все равно читаю, и файлы визуализации тоже, но уже стало попроще.
Итак, технические аспекты вынесем за скобки и рассмотрим то, что представляет интерес с т.з. заполнения и с юридической точки зрения.
Ввели обязательную к заполнению строку ГИПа (ГАП по желанию), с обязательным указанием номера в НРС.
Убраны откровенно устаревшие нормы, которые давным-давно нужно было убрать (это, в т.ч. к вопросу о соответствии XML-схем, которые ничем не утверждаютсязаконодательству, тот вопрос, который звучит постоянно).
Например, ссылки на ч. 7 ст. 48 ГрК РФ (в части ТУ) нужно было исключить вообще в самой первой редакции «ПЗ», поскольку Федеральный закон от 01.07.2021 N 276-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" был введен в действие еще 01.09.2021. Тогда же нужно было сразу предусмотреть ссылку на ст. 52.1 ГрК РФ, которая этот вопрос и стала регулировать.
Напрямую учтен Реестр требований (это к вопросу о том, что полностью его не перенесли и для части объектов он уже стал основным инструментом), вместе с тем, предусмотрена возможность использования альтернативных способов доказывания, содержащихся в ст. 6 и ч. 6 ст. 15 384ФЗ.
Убрана ошибка, которая была во всех предыдущих версиях «ПЗ» - не было возможности указать, что класс энергоэффективности для ряда объектов не устанавливается.
Требования энергетической эффективности не распространяются на следующие здания, строения, сооружения:
1) культовые здания, строения, сооружения;
2) ОКН;
3) временные постройки, срок службы которых составляет менее чем два года;
4) объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома;
5) строения, сооружения вспомогательного использования;
6) отдельно стоящие здания, строения, сооружения, общая площадь которых составляет менее чем пятьдесят квадратных метров;
Правительством РФ могут быть установлены дополнительные объекты, однако, пока таковые не определены.
Появились данные, необходимые для электронного бюджета.
При этом зачем-то сделана визуализация ИУЛа(вспоминаем про письмо Минстроя РФ от 31.01.2026, наделавшее много шума, что ИУЛы «все»). При этом введены новые роли с подписями УКЭП (не путать с ЭЦП!) – это разработчик, нормоконтролер, согласующий.
©️
Чеготова Елена Викторовна
______________________
ТГ-канал «ГК Интера: Строительство и проектирование»Мы
в ВКонтактеМы в
MAX 
