Строительство и проектирование | ЦДК Форум Скиллс

Добрый день, коллеги!

Третий день Невского строительного форума уже начался! Нас ждёт много всего интересного
Подключаемся по ссылке

Сегодня в программе Форума:
9:30 - 10:00
Эффекты BIM в эксплуатации на площадках Иркутской нефтяной компании
Спикер: Гулевич Анастасия
Начальник отдела цифровизации объектов капитального строительства
Иркутская нефтяная компания
10:00 - 10:15

Средства автоматизации управления строительством
Кейс Иркутская Нефтяная компания
Спикер: Михалева Ирина
Руководитель проектов по цифровизации строительства компании Адепт

10:15 - 10:45
Трансформация рынка:
Кто такой цифровой оператор в строительстве?
Какой экономический эффект применения BIM технологий?
Спикер: Петров Сергей
Независимый судебный эксперт

10:45 - 11:15
Цифровая эксплуатация
Автоматизация сервиса и эксплуатации оборудования объектов, как важное звено в цепочке глобальной автоматизации PDM систем в РФ
Спикер: Туркунов Станислав
Генеральный директор
ЭФ ТИ ИКС КОМ

11:15 - 11:45
Какая цифровизация строительства может дать реальный экономический эффект?
Спикер: Кирилл Войтюк
Директор по развитию
ООО “Айбим” (iBIM)

11:45 - 12:15
Цифровые сервисы для строительства
Спикер: Тимофей Татаринов
Председатель Комитета по цифровизации
Российский Союз строителей

12:15 - 12:45
Революция в подходе к ведению цифровой информационной модели (ЦИМ) на всех этапах жизненного цикла строительного объекта при помощи MR (Mixed reality - смешанной реальности)
Практики ТИМ-надзора
Спикер: Бикчантаева Анна
Маркетолог
ООО «БРИО МРС»

12:45 - 13:00
Дискуссия от модераторов
Обсуждение кейс-сессии
Ватин Николай Иванович - Кузнецов Кирилл Юльевич

14.00-14.30
Экосистема продуктов цифрового взаимодействия участников строительства
Спикер: Сальников Николай
Генеральный директор
ООО ЦНС Софт

14:30 - 15:00
Цифровые сервисы банковского обслуживания строительной отрасли
Спикеры: Волчков Максим
Начальник отдела по развитию среднего и крупного бизнеса

Рубашко Екатерина
Начальник отдела по развитию среднего и крупного бизнеса
ТИНЬКОФФ БАНК

15:00 - 15:30
AR/ VR + BIM технологии и сценарии применения
Спикер: Мурленко Владислав
Руководитель программ по развитию и инновациям в КС
ПАО «Газпромнефть»

15:30 - 16:00
Цифровой технический заказчик: Реальность или миф?
Спикер:Волков Сергей
Начальник управления по развитию ТИМ Частного учреждения Госкорпорации «Росатом»

16:00 - 16:30
Дискуссия от модераторов
Итог кейс-сессии
Выводы
Кузнецов Кирилл Юльевич -
Ватин Николай Иванович

Добрый день, коллеги!
А у нас стартует второй день Невского Строительного форума
Подключаемся по ссылке

Начинается БИТВА ТЯЖЕЛОВЕСОВ
Подключаемся! Будет Жарко!

🚨☝️Мы создали канал специально для участников Невского строительного форума 2023

Присоединяйтесь по ссылке

‼️‼️Коллеги, Страничка для трансляции готова!
Подключаемся и смотрим

https://nevastream.online/nevastroiforum23#player

📌Добрый день, коллеги!

Уже через час стартует Невский строительный Форум - 2023.
И у вас есть возможность посмотреть Онлайн-трансляцию мероприятия по ссылке.

По всем вопросам можно обратиться по телефону: 8 (812) 982-22-17
Или написать на почту docs@forumskills.ru

Добрый день!
Напоминаем, что уже завтра стартует Невский строительный Форум - 2023.
Онлайн-трансляцию мероприятия можно посмотреть по ссылке.

По всем вопросам можно обратиться по телефону: 8 (812) 982-22-17
Или написать на почту docs@forumskills.ru

📌Обзор проекта федерального закона «О внесении изменений в статьи 6 и 8 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
 
19.07.2023 указанный законопроект (№ 256893-8) прошел процедуру второго чтения, т.е. с большой долей вероятности, будет принят уже в августе.

Итак, рассмотрим основные положения оного.
1. Предусматривается дальнейшее поддержание рынка ДДУ в условиях санкций. А именно, устанавливается максимальное значение неустойки для застройщиков уникальных объектов строительства на уровне 5 процентов от цены договора долевого участия. Логично, поскольку именно в таких объектах была наибольшая концентрация оборудования, материалов иностранного производства

2. Кроме того, вводятся механизмы досрочной передачи объекта ДДУ, в случае более раннего завершения строительства. Ранее застройщик не имел такой возможности, что порождало дополнительные затраты на содержание объекта до передачи объекта дольщику.©️ Чеготова Елена Викторовна

📌Обзор проекта СП «Строительный контроль объектов капитального строительства»
 
Проводится публичное обсуждение проекта данного СП. Да, отчасти происходит дублирование положения СП 48.13330.2019, однако, по утверждению разработка, ведется работа по внесению соответствующих поправок в СП 48.13330.

На самом деле хотя бы СП в этой сфере ожидаем, поскольку проект ПП взамен 468 подвис.
Обращаем внимание на область применения настоящий свод правил не распространяется на особо опасные, технически сложные и линейные объекты, при этом п. 7.4 содержит требования к лабораторному контролю на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах. Техническая ошибка, которая, надеюсь, будет учтена при согласовании проекта.

Есть несколько неточностей по терминологии, например, п. 3.5 регулирует входной контроль – необходимо конкретизировать термин, т.к .есть и входной контроль материалов и изделий. И непонятно почему ограничена сфера входного контроля только РД. Не меньшее число ошибок, нестыковок, некорректной нормативной базы и т.д.  есть в ПД, а также нестыковок между ПД и РД. Все это учтено в ст. 716 ГК РФ.
Потерян вопрос контроля, а что за з.у. и/или объект передается (при реконструкции и/или сносе). От этого напрямую зависит выполнение работ по проекту, в т.ч. физическая возможность, а не только объемы или состав. И это требование корреспондирует ч. 1 ст. 747 ГК РФ
Устанавливаются особенности СК при работе в ТИМ.

Задача по извещению о ЧП на стройке возлагается на застройщика/техзаказчика.
Не в полной мере указан предмет заключительной оценки. Это должны быть не только вопросы соответствия ПД, ТУ, ТР, но и разрешению на строительство, правилам консервации (если таковая была),  также требованиям градостроительных регламентов и иных ограничений, действующих в процессе строительства. Это будет корреспондировать с предметом ГНС и разрешения на ввод.
П. 7.1.2 необходимо дополнить еще одним критерием – совместимость принятых в проектной документации технических и иных решений. Распространенная ошибка при проектировании – именно нестыковки между разделами ПД. Именно по этой причине введены соответствующие требования в ПП № 87 и, безусловно, они должны проверяться на стадии входного контроля ПД, если их изначально «проспал» застройщик/техзаказчик. И это корреспондирует со ст. 716 ГК РФ.
На мой взгляд, в проекте представлена удачная разбивка исполнительной документации по видам работ, а не сваленная в кучу как в СП 48.13330.2019 и перечень контролируемых операций по видам работ (для операционного контроля), включая метод контроля и частоту ряда измерений (правда, непонятно, чем обусловлено, что это касается не всех операций, по которым проводится измерительный контроль).

Установлены документы, подлежащие постоянному контролю при проведении строительного контроля, например, исполнительные схемы положения ответственных конструкций, исполнительные чертежи с внесенными изменениями и документы согласований этих изменений с проектной организацией и заказчиком, паспорта (сертификаты качества), сертификаты соответствия на привозимые на объект строительные материалы, изделия и конструкции;  результаты лабораторных испытаний материалов, выполненных испытательной лабораторией подрядчика….
©️Чеготова Елена Викторовна

‼️🚨Уважаемые коллеги! Приглашаем вас на «Битву тяжеловесов» в рамках Невского строительного форума 2023 (НСФ 2023)! https://youtu.be/_OzKAipVQz0 В остром формате в стиле «К барьеру», сойдутся лучшие эксперты в области практического применения BIM.

В этой битве к барьеру выйдут: представитель Государственного Заказчика и представитель Государственной Экспертизы.
Спорить будут на тему "А нужна ли в эпоху BIM государственная экспертиза? И если нужна, то в каком виде? Готова ли Экспертиза меняться вслед за цифровой трансформацией отрасли?"
Получится ли найти общий знаменатель? Будет ли найден эффективный компромисс? Давайте выясним уже 26.07.2023г. на площадке НСФ 2023 в конгресс-холле Аэропортсити Плаза!

ВНИМАНИЕ, шоу интерактивное! У вас будет возможность задать свои вопросы и проголосовать за близкую позицию! Решайте, кто победит! Принять участие online или посетить битву лично можно при регистрации по ссылке. (Участие бесплатное).

☝️🥊Уважаемые коллеги! Приглашаем вас на «Битву тяжеловесов» в рамках Невского строительного форума 2023 (НСФ 2023)! https://youtu.be/v8_7fOOldig В остром формате в стиле «К барьеру», сойдутся лучшие эксперты в области практического применения BIM.
В синем углу, представитель стороны проектировщиков – международный эксперт Петров Сергей. Уверен, что строители ленятся в освоении технологий BIM.
В Красном углу представитель стороны строителей – строитель с 30-ти летним стажем Веселин Бойчев. Считает, что BIM, в том виде, какой приходит в стройку сейчас – это «3D мультики», имеющие крайне мало пользы для строителей. В одном они солидарны, что во всё зависит от компетенций Заказчика!

Получится ли найти общий знаменатель? Будет ли найден эффективный компромисс? Давайте выясним уже 26.07.2023г. на площадке НСФ 2023 в конгресс-холле Аэропортсити Плаза!
ВНИМАНИЕ, шоу интерактивное! У вас будет возможность задать свои вопросы и проголосовать за близкую позицию!
Решайте, кто победит! Принять участие online или посетить битву лично можно при регистрации по ссылке

📌О продлении «антисанкционных льгот» в области строительных материалов.

17.07.2023 вступило в силу Постановление Правительства РФ от 10.07.2023 N 1133 "О внесении изменений в приложение N 18 к постановлению Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г.

N 353" , которым внесен ряд изменений в Постановление Правительства РФ от 12.03.2022 N 353 "Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации в 2022 и 2023 годах"
Теперь до 01.09.2024 допускается ввоз на территорию Российской Федерации продукции, предназначенной для обращения исключительно на территории Российской Федерации, без маркировки, предусмотренной обязательными требованиями, в том числе в части маркировки единым знаком обращения продукции на рынке Евразийского экономического союза, знаком обращения на рынке, предусмотренным Федеральным законом "О техническом регулировании".

Также до 01.09.2024 в целях выпуска в обращение (в том числе ввоза) на территории Российской Федерации продукции, подлежащей оценке соответствия обязательным требованиям в форме сертификации или декларирования соответствия на основании доказательств, полученных с участием аккредитованной испытательной лаборатории (центра), с 21 марта 2022 г. до 1 сентября 2023 г. допускается проведение оценки соответствия указанным обязательным требованиям в форме декларирования соответствия на основании собственных доказательств заявителя с учетом определенных особенностей, например, заявителями при декларировании соответствия являются зарегистрированные в установленном порядке на территории Российской Федерации юридическое лицо или физическое лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем
При этом данные сведения делаются максимально доступными для неопределенного круга лиц.

Например, до истечения срока действия декларации о соответствии, оформленной в соответствии с настоящим пунктом, информация о которой подлежит размещению на официальном сайте национального органа  по аккредитации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 25 Федерального закона "Об аккредитации в национальной системе аккредитации", заявитель должен подтвердить соответствие продукции, на которую оформлена такая декларация в форме сертификации или декларирования соответствия, требованиям технических регламентов Евразийского экономического союза или в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 46 Федерального закона "О техническом регулировании".
 ©️ Чеготова Елена Викторовна

📌Обзор Приказа Минстроя России от 31.03.2023 N 230/пр "Об установлении требований к форматам предоставления сведений, содержащихся в разрешении на строительство и разрешении на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства"
 
Данный приказ вступит в силу 15.07.2023.

Для чего он нужен – напомню, что, по общему правилу, если какие-то документы есть в распоряжении ИОГВ или ОМСУ другие ИОГВ или ОМСУ, которым нужны те или иные документы для выполнения своих функций, не вправе требовать их предоставления от заявителя. Данные запрашиваются в порядке межведомственного взаимодействия.

Ожидаемо, сведения предоставляются в виде электронного документа в формате XML-схем.

Устанавливаются правила присвоения имени файла, требования к типам данных.

Сами сведения предоставляются в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 24.07.2021 N 1264 "Об утверждении Правил обмена документами в электронном виде при организации информационного взаимодействия".
©️Чеготова Елена Викторовна

Часть 3
При этом несоответствие планируемого объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство, в случае, предусмотренном частью 21.
7 настоящей статьи, или в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения, не является препятствием.
5. Учитывает начавшийся процесс в рамках реформы местного самоуправления. Поскольку при появлении муниципальных округов будут приниматься единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа, то, ожидаемо, ПЗЗ на соответствующих территориях не принимаются, ранее принятые подлежат признанию утратившим силу.
6. Расширяется возможность применения единого окна по образу и подобию ГГЭ+ГЭЭ.
Соответственно вносятся изменения в ФЗ «Об экологической экспертизе» в части унификации сроков ее проведения со сроками госэкспертизы.
 ©️Чеготова Елена Викторовна
 

Часть 2
- недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;
- несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана образованного земельного участка, в случае, предусмотренном частью 21.7 настоящей статьи. При этом градостроительный план земельного участка должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления уведомления, указанного в части 21.10 настоящей статьи;
- несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения. В случае представления для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка, выданного после получения разрешения на строительство, такой градостроительный план должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство;
- несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения;
- наличие у уполномоченных на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" или Государственной корпорации по космической деятельности "Роскосмос" информации о выявленном в рамках государственного строительного надзора, государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля факте отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока действия такого разрешения или информации органа государственного строительного надзора об отсутствии извещения о начале данных работ, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52 настоящего Кодекса, в случае, если внесение изменений в разрешение на строительство связано с продлением срока действия разрешения на строительство. В этом случае уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления обязаны запросить такую информацию в соответствующих органе государственной власти или органе местного самоуправления, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.

📌Обзор Федерального закона от 10.07.2023 N 305-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"
 Часть 1
Пока еще данный закон был законопроектом, мы рассматривали его на нашем канале (обзор от 26.06.2023). Кратко по уже принятому документу.

Вступает в силу 01.09.2023.
Основные положения касаются следующих вопросов.

1. СРО. Законопроектом предусмотрена субсидиарная ответственность саморегулируемых организаций в целях компенсации вреда, причиненного непосредственно собственнику здания, сооружения, вследствие разрушения, повреждения объекта капитального строительства в случае неплатежеспособности члена саморегулируемой организации по аналогии с ответственностью саморегулируемой организации, установленной статьей 601 ГрК РФ, регулирующей возмещение ущерба по договорным отношениям в рамках контрактов, заключенных с использованием конкурентных способов заключения договоров.
2. Документация по планировке территории. Для исторических поселений, а также, если подготовка ППТ-ПМТ осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления,  порядок разработки утверждается Правительством РФ. Полномочия от ИОГВ субъектов РФ в этой части забираются.

3. Расширяется перечень антисанционных мер поддержки. Теперь допустимо вносить изменения в ПД в процессе строительства по рнс, и, как следствие, корретировать рнс, выданные до конца 2022 года, без опасений, что за период строительства поменялись нормы.

После поправок, в пункт 3 части 10 статьи 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» в отношении указанных выше разрешений на строительство не действуют указанные ниже ограничения.

Основанием для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство является:
- отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 настоящей статьи, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 настоящей статьи, либо отсутствие документов, предусмотренных частью 7 настоящей статьи, в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения;
- недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;
- несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана образованного земельного участка, в случае, предусмотренном частью 21.7 настоящей статьи. При этом градостроительный план земельного участка должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления уведомления, указанного в части 21.10 настоящей статьи;
- несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения.
Продолжение ⬇️

Обзор проекта ГОСТ Р «Документация исполнительная. Формирование и ведение в электронном виде»
 
Пересмотр существующего ГОСТ Р 70108-2022 (который, кстати, включен в приказ Росстандарта № 687), обусловлен вступлением в силу приказов Минстроя № 929/пр и 1026/пр и 344/пр взамен привычных РД-11-02-2006 и РД-11-05-2007.

Итак, рассмотрим основные положения обновленного ГОСТ.
Устанавливается  требование о ведении ИД в формате XML-схем, причем не просто где-то по одиночке, а в рамках информационной системы, которая должна быть включена в Единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных, в соответствии с постановление Правительства РФ от 16 ноября 2015 г. № 1236. Причем эти документы должны быть связаны между собой.

Появляется профильная терминология. Например, = Совокупность содержащейся в базах данных информации и обеспечивающих ее обработку информационных технологий и технических средств.

Утвержденный перечень исполнительной документации включается в состав договора строительного подряда, в виде самостоятельного приложения, в т.ч. при изменении оного. Заказчик вправе направить утвержденный перечень в ГСН для его информирования в целях проведения контрольных (надзорных) мероприятий.  

Заказчик при приемке завершенных работ по строительству ОКС не вправе требовать предоставление ЛОС исполнительной документации, не предусмотренной утвержденным перечнем исполнительной документации.
Обратите внимание  на интересное положение: В случае если на официальном сайте Минстроя России в сети Интернет отсутствуют XML -схемы, подлежащие использованию для формирования ЭСЖР и ИД в форме электронных документов, участники электронного взаимодействия вправе создавать собственные XML –схемы для формирования ЭСЖР и ИД в форме электронных документов.

Предвидя классический вопрос, а у нас нет интернета, поэтому будем по-прежнему «рисовать бумажки», законодатель и тут предусматривает порядок ведения электронной ИИ с учетом следующих особенностей: В случае если на официальном сайте Минстроя России в сети Интернет отсутствуют XML -схемы, подлежащие использованию для формирования ЭСЖР и ИД в форме электронных документов, участники электронного взаимодействия вправе создавать собственные XML –схемы для формирования ЭСЖР и ИД в форме электронных документов: В случае нахождения ОКС в местах где отсутствует возможность обеспечения стабильного доступа к сети Интернет или Рунет и, как следствие, к информационным ресурсам системы, рекомендуется использование мобильной версии применяемой системы. В этом случае все полученные данные сохраняются на рабочих местах и мобильных устройствах с их последующим внесением в систему при наличии доступа к сети Интернет или Рунет.
Подробно расписан процесс заполнения и регистрации ОЖР.

Повторю то, что много где говорилось – никаких «ручных» подписей или сканов, все подписывается ЭЦП все участников.
Созданы механизмы, препятствующие возможности заполнения ИД задним числом. Например, По завершении формирования в системе актов с необходимыми приложениями к ним, лицо, осуществляющее строительство направляет участникам электронного взаимодействия уведомление о готовности проектов актов для проверки, а также о дате и времени проведения освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения на объекте.
Уведомления отправляются участникам электронного взаимодействия посредством системы за один рабочий день до начала фактического освидетельствования.

Даже замечания в ИД тоже формируются в системе электронного документооборота.
Устанавливаются требования к фотофиксации.Предусмотрено включение исполнительной документации в состав информационной модели в форме электронных документов, а также  использование классификатора строительной информации для формирования и ведения исполнительной документации.
©️Чеготова Елена Викторовна

📌Обзор Постановления Правительства РФ от 29.06.2023 N 1076 "Об утверждении Правил подготовки и утверждения единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа, внесения в него изменений и состава материалов по обоснованию единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа"
 
Документ вступит в силу 08.07.2023. Напомню, данный вил документа появился в градостроительном законодательства из-за реформы местного самоуправления (в рамках данной реформы могут быть созданы муниципальные округа).

Это нечто среднее между Генпланом и ПЗЗ, как по процедуре, так и по содержанию.. Может приниматься как в отношении территории мунобразования в целом, так и в отношении части такового.
Проводятся общественные обсуждения или публичные слушания.

Решение о подготовке Единого документа принимается высшим исполнительным органом РФ или главой местной администрации поселения, муниципального или городского округа (если такое право предоставлено нормативным правовым актом субъекта РФ). При этом подготовка Единого документа обеспечивается местной администрацией.
При подготовке учитываются стратегия социально-экономического развития и план по ее реализации, бюджетный прогноз, инвестпрограммы, нацпроекты, НГП разных уровней и т.д.

Учитываются технические регламенты, сведения из ЕГРН и т.д.

Разумеется, учитываются вопросы охраны ОКН, ООПТ, сложившаяся застройка, планируемые изменения земель различного назначения и т.д.

Обязательно указываются территории КРТ, учитываются объекты федерального, регионального и местного значения. Для исторических поселений обязательно согласование с Минкультом России.

Размещается в ГИСОГД.
Устанавливается порядок внесения изменений в данный документ.
©️Чеготова Елена Викторовна
 

 
📌Об антисанкционных мерах поддержки

Частично продлен срок переноса сдачи экзаменов в рамках независимой оценки квалификации. Так, 10.07.2023 вступает в силу Приказ Минстроя России от 16.06.2023 N 419/пр "О переносе сроков подтверждения соответствия физического лица требованиям, установленным пунктом 4 части 10 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации" в рамках которого переносят сдачу экзаменов для граждан вновь присоединенных территорий, а также мобилизованных специалистов. Перенос происходит на 12 месяцев при наступлении такого срока в 2023 году.

Однако, ряд мер прекратили свое действие с 01.07.2023.

Это меры поддержки в сфере ДДУ, установленные Постановлением Правительства РФ от 23.03.2022 г. № 442 и Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 г. № 479. А именно, возвращен старый порядок приемки объектов ДДУ (дольщик может отказаться от  его приемки, не только, если дефекты существенны, сняты повышенные требования к специалистам, которые привлекаются для осмотра квартир дольщиками и др), происходит возврат старых правил начисления неустоек для обоих сторон, закончена отсрочка по неустойкам, начисленным до 29.03.2022.
©️Чеготова Елена Викторовна