📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
 
#антисанкции
Законодатель продолжает поддерживать рынок жилищного строительства в условиях кризиса, одновременно выполняя важнейшую социальную функцию – обеспечение крыши над головой.
Так, 17.05.2022 издано постановление Правительства РФ № 890, которым внесены изменения в ранее изданное «антисанкционное» постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 479.

Напомню, что изначальным постановлением Правительства РФ «заморожено» начисление и выплата неустоек со стороны строителей покупателям объектов ДДУ до 31.12.2022.

Поправками ограничен размер штрафных санкций за просрочку платежей со стороны дольщиков. Причем введена обратная сила данного постановления.

С 25.02.2022 по 31.12.2022 при расчете неустойки в случае просрочки платежа со стороны дольщика применяется ставки ЦБ на дату исполнения обязательств, при этом максимальный размер штрафных санкций ограничен размером  ключевой ставки ЦБ по состоянию на 25.02.2022.

Напомню, ставка составляла 9,5% годовых. Сделано это для того, чтобы защитить дольщиков от колебаний ключевой ставки.

В контексте льготной ипотеки для специлистов IT-отрасли, также с учетом того, что  с 1 мая был увеличен максимальный размер кредита для ипотеки с использованием льготной ставки до 30 млн и 15 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и других регионов соответственно, это значимая новелла. Напомню, что с 1 мая 12 млн и 6 млн рублей будут субсидированы государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке.
 
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна