📌Минимальные требования к отделочным работам при строительстве объектов ДДУ

#ДДУ
19.02.2025 принят приказ Минстроя РФ № 91/пр "Об утверждении минимальных требований к результату производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки" (вступит в силу 11.03.2025)
Кратко рассмотрим его.

Сразу же бросаются в глаза явные противоречия с СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия, включенным в Реестр требований (Стройкомплекс.РФ).

Риторический вопрос – как это, учитывая, что и то, и другое – епархия Минстроя РФ – пока оставим, запрос сделаем, что же приоритетно.

Например, отклонения от вертикали при замере на всю высоту помещения составляют от 10 до 15 мм (зависит от высоты помещения). СП 71.13330 – таб. 7.4 – не более 3 мм на 1 м, всего не более 10 мм на всю высоту помещения. Откосы- от 4 до 10 мм (тоже зависит от высоты) по Требованиям, не более 10 мм по СП. Причем я привожу требования СП по простой штукатурке, даже не улучшенной, я молчу про высококачественную.

Если стены облицованы плиткой, то по Требованиям отклонение допускается от 10 до 15 мм (опять же, от высоты помещения), по СП – 1,5 мм на 1 м (4 на этаж) – таб. 7.6 СП.
По полам – хотя бы в чем-то «угадали» - 2 мм (линолеум и паркет), а вот с плиткой – опять «не угадали», Требования – до 6 мм, СП – до 4 мм.

Еще и стандарты организации в соответствии со ч. 4.7 ст. 4 214-ФЗ не забудьте разработать, уважаемые застройщики, напоминает Минстрой РФ в ряде пунктов указанных требований.
©️ Чеготова Елена Викторовна