📌Обзор СП 543.1325800.2024
 #стройконтроль #общиевопросы

12.02.2025 опубликован, вступивший 28.01.2025 СП 543.1325800.2024, посвященный строительному контролю.

Кратко, насколько это позволяет формат канала, рассмотрим данный свод правил.

Итак, во-первых, напомню его статус – он не включен в Реестр требований (Стройкомплекс.РФ), по всяком случае пока. В силу п. 1 сти. 4 ФЗ «О стандартизации» данный документ доброволен, т.е. для того, чтобы можно было в полной мере на него ссылаться, его в силу ст. 432 ГК РФ нужно включить в договор.

По сути данный документ, с одной стороны вобрал в себя ряд положений из постановления Правительства РФ 468, часть положений из СП 48.13330 (в него, скорее всего, внесут изменения, исключив смежные с СП 543 положения), частично опирается на рамочную статью 53 ГрК РФ.

Вместе с тем, в нем хороший понятийный аппарат по видам строительного контроля, которого не было в постановлении Правительства РФ № 468 и в СП 48.
В СП 534 более обширный перечень видов исполнительной документации, чем был в СП 48.13330. Из полезного можно отметить, что это не просто некий перечень, который содержит прил. Б СП 48.13330, но перечень структурированный по видам строительного контроля (входной, операционный, приемочный) с указанием документов, которые необходимо оформлять при каждом из них по видам работ.

Кроме того, в СП 534 есть перечень контролируемых операций по
видам работ с указанием способов контроля (визуальный, инструментальный и т.д.) и, в ряде случаев, с указанием контролируемых объемов, что, на мой взгляд, хотя бы частично снимет классические вопросы – а по какой методике и какой процент тех или иных работ должен быть освидетельствован.

Разумеется, учтена цифровизация, которая отсутствует в Постановлении Правительства  РФ № 468
Есть ряд юридических неточностей, например, не учтены вопросы последовательности действий участников строительства при приемке земельного участка и/или здания, если они не соответствуют ИРД. Но, со временем явно документ будет меняться.

Более подробно будет рассматривать данный документ на наших семинарах.
©️ Чеготова Елена Викторовна