📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
 #антисанкции

09.04.2022 принято очередное антикризисное постановление Правительства РФ № 629. Данное постановление регламентирует льготное предоставление земельных участков под застройку в 2022 году.

Предприниматели, налаживающие производство импортозамещающей продукции, смогут получить государственные или муниципальные земельные участки в аренду в упрощённом порядке – без проведения торгов. Перечень такой продукции должны определить субъекты РФ.

Вид разрешенного использования подобного участка не может изменяться. При этом такое предоставление допускается без учета территориального планирования и градостроительного зонирования (т.е. без учета Генплана, ПЗЗ или ППТ-ПМТ). Учитываются только ограничения в рамках ЗОУИТ (при их наличии). А ПЗЗ, Генпланы и ППТ-ПМТ наоборот, в течение 6 месяцев приводятся в соответствие с видом разрешенного использования.

Кроме того, государство сможет равноценно обменивать государственные или муниципальные земельные участки на частную землю, если она потребуется для строительства социально-культурных и коммунально-бытовых объектов.

Кроме того, на земельный участок в частной собственности распространяется возможность мены из земель госсобственности, если он нужен для реализации масштабных инвестпроектов, критерии которых установлены в постановлении Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2014 г. N 1603 (например, объекты, размещение которых позволит значительно (на 1 процент и более) увеличить ежегодные поступления от налогов, взимаемых на территории муниципального образования, но не менее чем на 5 млн. рублей).
 
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения!
©️Чеготова Елена Викторовна