📌Обзор Постановления Правительства РФ от 02.02.2024 N 112 "Об утверждении Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения"
 Часть 1 #земельныевопросы
Данное постановление опубликовано 07.02.2024, вступает в силу 01.09.2024 (по правилам «регуляторной гильотины») и действует 6 лет.
Оно не касается ситуаций, когда решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно определенным кругом лиц, например, лицами, с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории, операторами комплексного развития территории; правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции (за исключением случая, указанного в части 12.12 ст. 45 ГрК РФ) и т.д.
Пока допускается как электронный, так и бумажный документооборот.

Необходимо задание на разработку ДПТ и задание на выполнение ИИ (напомню, для разработки ДПТ оные проводятся в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 31 марта 2017 г. N 402).
Документ содержит рекомендуемую форму задания и инструкцию по ее заполнению, однако, может обосновать (правда, непонятно как) отсутствие необходимости выдачи задания.
Устанавливается содержания заявления о подготовке ДПТ (вид разрабатываемой документации, вид и наименование объекта, его характеристики, источник финансирования и т.д)
Также устанавливается проект задания на разработку ДПТ (вид разрабатываемой документации, информация об инициаторе, состав ДПТ и т.д.). Вызывает вопрос такой пункт как необходимость указания поселения, муниципальные округа, городские округа, муниципальные районы, субъекты Российской Федерации, в отношении территорий которых осуществляется подготовка документации по планировке территории. Подождите, подождите, а конкретно не описывается территория (например, в координатах) спросите Вы? Парадоксально, но не описывается. Указывается лишь информация о земельных участках (при наличии), включенных в границы территории, в отношении которой планируется подготовка документации по планировке территории, а также об ориентировочной площади такой территории.
Срок рассмотрения заявки – 15 р.д.
Если принимается решение о подготовке ДПТ, одновременно утверждается задание.
Продолжение 👇