📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
 
#антисанкции
Часть 1
06.04.2022 принято постановление Правительства РФ № 603, которое определило порядок строительства объекта капстроительства (не линейного объекта) при условии, что он размещен более, чем на одном участке. Участки должны быть смежными, принадлежать одному лицу (могут быть, например, аренда и собственность, т.е. виды прав могут быть разными), имеют одинаковый вид разрешенного использования. При соблюдении указанных условий объект можно размещать через границу участков.
Если следовать ч. 1 ст. 48 ГрК РФ, то ранее границами проектирования для ОКСов являлись границы участков, т.е. размещение «через границу» не допускалось

Также принято постановление Правительства РФ № 06.04.2022 № 579, которое облегчило внесение изменений в проектную документацию при замене материалов, связанных с импортозамещением.

При условии, что такие изменения соответствуют требованиям п.п. 2-4 ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ, и не приводят к удорожанию более, чем на 30% и свыше 100 млн. руб., то возможна замена через проектное сопровождение (т.к. через заверение проектировщика). Повторная экспертиза не нужна в таком случае.

В случае, если како-то из этих условий не соблюдено, то проводится повторная госэкспертиза по сокращенному перечню документов, в т.ч. сметная документация, рассчитанная в уровне цен на дату представления документов для проведения повторной государственной экспертизы в порядке, установленном Минстроем России, часть проектной документации, в которую внесены изменения, а также заверение проектировщика по п.п. 2-4 ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ. Срок проведения такой экспертизы 14 р.д. и проводится она бесплатно.
(Продолжение…👇)