📌Обзор Приказа Минстроя России от 20.11.2023 N 828/пр "О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для создания инженерно-технической системы антитеррористической защищенности объектов жилищно-гражданского назначения. #экспертиза
 
Посмотрим область применения этого документа – да, с одной стороны это бюджетное строительство к классическом понимании этого слова, но дальше речь идет о денежных средствах товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме.
Ожидаемо, определение стоимости проектных работ по подготовке проектной и рабочей документации для создания инженерно-технической системы антитеррористической защищенности объектов жилищно-гражданского назначения на основании НЗ осуществляется в соответствии с положениями Методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 октября 2021 г. N 707/пр.
Учитываются следующие средства (терминология в самом документе взята из СП 132.13330.2011) СОТС, СКУД, СОТ, СЭС, СВДТС, СИТУ, ССОИ.
Сохраняется стандартное соотношение ПД/РД – 40/60%
Параметры цены проектных работ учитывают следующие затраты: на оплату труда производственного персонала и административно-управленческого персонала, отчисления на социальные нужды, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходов по всем видам их ремонта, материальные затраты, затраты на содержание зданий и арендную плату, налоги и сборы (кроме налога на добавленную стоимость), установленные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, а также прибыль; участие проектной организации в согласовании, защите ПД, подготовку ПД/РД без усложняющих факторов и при нормальной эксплуатации объекта, 4 экземпляра в печатном виде и 1 в электронном, стандартная ситуация по прокладке сетей (до точки подключения в границах з.у., но не более 50 метров от периметра здания).
Ряд затрат не учитывается, например, дополнительные мероприятия по антитеррору, охранное освещение (кроме периметрального освещения), пожарная безопасность и т.д.
Параметры цены проектных работ учитывают затраты в соответствии с Методикой определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для создания автоматизированных систем объектов непроизводственного назначения и коммунального хозяйства, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 июня 2022 г. N 465/пр.
Ожидаемо применимы стандартные коэффициенты - проектирование ИТСО в многофункциональном здании, здании высотой свыше 75 м, проектирование ИТСО в составе объектов культурного наследия и т.д.
Стоимость проектирования зависит от сложности самих систем – количества камер, количества рубежей защиты, количества комплектов оборудования тревожной сигнализации, тревожных кнопок, количество мест, где непосредственно осуществляется контроль доступа  и т.д.
 ©️ Чеготова Елена Викторовна