📌Обзор постановления Правительства РФ  от 29.05.2023 № 857 «Об утверждении требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства»

Напомню, указанное постановление вступит в силу с 01.09.2023. Его принятие обусловлено вступлением в силу  ч. 6.2 ст. 30 и п. 5 ч. 2 ст. 40.1 ГрК РФ.

Города федерального значения не попадают под сферу действия указанного постановления.

Напомню, в силу ч. 6.2 ст. 30 ГрК РФ требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства включают в себя требования к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам объекта капитального строительства. Указанное постановление дополняет данный перечень, так, могут  быть установлены следующие требования:
- цветовые решения;
- отделочные материалы, определяющие облик объекта;
- требования к подсветке и др.

Напомню, ГрК РФ устанавливает в п.п1-4 ч. 2 ст. 40.1 ГрК РФ объекты-исключения, которые не требуют АГО, например, объекты обороны и безопасности, объекты Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, осуществляющих функции в области обороны страны и безопасности государства. Постановление расширяет данный перечень, так к числу таких объектов относятся, в частности следующие:
- подземные сооружения;
- ГТС;
- объекты по обращению с отходами и т.д.

По общему правилу, данное согласование производится ОМСУ, как правило, на основании заявления правообладателя участка. К заявлению прилагается ряд разделов ПД: АР, ПЗУ, ПЗ.
Предусматриваются разные способы оказания услуги, а не только электронный вид (во всяком случае, пока).

Предмет проверки – комплектность документов (если его нет, то происходит возврат) и соответствие градрегламенту (в случае несоответствия, принимается решение об отказе в согласовании).

Информация о согласовании или отказе является общедоступной, т.к. не только направляется заявителю, но и размещается на сайте ОМСУ.  
©️Чеготова Елена Викторовна