📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
 #антисанкции

Как ранее предполагалось в одном из выпусков, меры, позволяющие увеличить сметную стоимость строительства до 30% продлены на и на этот год.

Напомню, Постановлением Правительства РФ N 1315 от 09.08.2021 и Приказом Минстроя России N 500/пр от 21.07.2021 утверждена Методика изменения цен госконтрактов, регулирующие вопросы увеличения стоимости государственных и муниципальных контрактов в связи с ростом цен на строительные материалы и оборудование. Срок действия данных норм продлен и на текущий год. Однако, при применении данного механизма следует учитывать, что увеличение обусловлено только затратами, т.е. сметная прибыль при этом не увеличивается. При применении данных норм обязательно сделать конъюнктурный анализ для определения фактического удорожания.

Кроме того, 21.03.2022 издано постановление Правительства РФ № 417, в рамках которого исключается возможность включения подрядчика в реестр недобросовестных поставщиков в случае, если невозможность своевременного исполнения обязательств по госконтракту обусловлена санкциями.

Еще одна приятная новость касается МСП - максимальный срок оплаты услуг таких предпринимателей по заключённым с госзаказчиками договорам сокращён с 15 до 7 рабочих дней.

В части привлечения к административной ответственности – также подготовлен пакет поправок в КоАП РФ, расширяющий область применения предупреждений, взамен штрафов, а также снижение уровня штрафов для МСП до уровня ИП.

Продлены льготные ипотечные программы для семей с детьми и по сельской ипотеке по ранее действовавшим ставкам (это примерно 4,5%).

Ставки на льготное кредитования новостроек поднялись, однако, не стали заградительными, как по обычной ипотеки. Теперь ставка составляет 12% (ранее было 7%), а сумма увеличена до 12 млн. руб. (для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областях), и до 6 млн. для других регионов. Т.е. строительство в городах-миллионниках получило сильную поддержку после того, как в середине прошлого года максимальная сумма кредита была резко снижена, что фактически сделало неинтересной эту программу для Москвы, Санкт-Петербурга и еще ряда крупных городов.

Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
 ©️Чеготова Елена Викторовна