📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
 
Одним из инструментов поддержки бизнеса, ранее анонсированным Правительством РФ, является промышленная ипотека.
06.09.2022 было принято постановление Правительства РФ № 1570, которое установило порядок ее предоставления.
Рассмотрим ключевые моменты такового с т.з. потенциального заемщика.

Напомню, данная мера не предусматривает возможность получения «льготной» ипотеки для строительства объектов самому или силами привлеченных организаций. Речь идет о промышленных площадях, которые строятся сторонней организацией.

Итак, рассмотрим базовые параметры:
Ставка – 5% годовых (для технологических компаний 3%).
Срок – до 7 лет. В принципе кредитная организация может выдать кредитные средства и на больший срок, но сверх этого срока % ставка будет уже договорной, т.к. льготная ставка обеспечивается за счет субсидирования кредитных организаций со стороны государства.  

Обеспечение – залог объекта.
Использование объекта - обязательство заемщика по использованию не менее 50 % площади объекта недвижимого имущества для осуществления промышленного производства в течение срока действия кредитного договора (соглашения) начиная с даты, соответствующей дате, которая наступит не позднее чем через 3 календарных года с даты заключения кредитного договора.

Обратите внимание, что формально этот порядок не распространяется на ранее заключенные кредитные договоры, что, однако, не мешает соответствующие решения принимать самими кредитными организациями.

Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна