📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность

Только-только подоспела новая форма разрешения на строительство (рнс) и форма разрешения на ввод объектов (рнв) в эксплуатацию (напомню, 01.09.2022 вступил в силу приказ Минстроя России № 446/пр) и вот уже в них готовятся поправки, которые в настоящее время проходят необходимые согласования.

Кроме того, предполагается внесение изменений в форму ГПЗУ и порядок ее заполнения.
В форме ГПЗУ, рнс и рнв добавляется еще одна ячейка, которая заполняется с указанием «1», если речь идет о территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, и «0», если соответствующего решения нет.

В форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию вместо показателя «общая площадь жилых помещений» будет указываться два показателя «общая площадь жилых помещений с учетом балконов, лоджий, веранд и террас» и аналогичный показатель без учета указанных элементов.
Честно говоря, ясности в заполнении это не внесет.
Как считать? С учетом коэффициентов или нет? Если да, то с каким коэффициентом? 0,3 или 0,5, или по среднему? Скорее наоборот, уже усложнит существующий ребус, ведь «жилыми помещениями» являются не только квартиры, но и комнаты.
А обе формы (рнс и рнв) требуют указания количества жилых помещений, в т.ч. квартир. Готовимся писать запросы в Минстрой России,  если поправки примут в данном виде, а пока замечания на портал regulation.gov.ru.

Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна