📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
 
Принято постановление Правительства РФ от 28.07.2022 N 1348 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2021 г. N 2490".

Суть этого постановления- ограничить число необходимых процедур на всем жизненном цикле строительства- от сбора ИРД до ввода в эксплуатацию, и, как следствие, число предоставляемых застройщиками/техзаказчиками документов в различные инстанции.

Данным постановлением исключен ряд документов, которые уже не предусмотрены действующим законодательством, например, предоставление информации о подключении к сетям (напомню, в настоящее время приняты документы, которые регламентируют подключение ко всем видам сетей, включая сети связи, и выдача ТУ является первым шагом к технологическому присоединению), договор о развитии застроенных территорий (вместо него договор о комплексном развитии территорий), положительное заключение государственной экологической экспертизы (напомню, что  с 01.09.2022 предусматривается принцип единого окна в экспертизе).

Кроме того, реализован принцип, что один орган власти  (ОМСУ) не вправе требовать от застройщика/техзаказчика каких-то документов, если они есть у другого органа власти (ОМСУ).  Так, например, это касается разрешения на отклонение от предельно-допустимых параметров, свидетельство об аккредитации негосударственной экспертизы, копии решения об установлении ЗОУИТ (последнее, правда, сейчас не требуется в рамках антисанциаонных мер поддержки).
На стадии извещения о начале строительства не требуется предоставлять копию разрешения на строительство.

На стадии ввода в эксплуатацию нельзя будет требовать правоустанавливающие документы на землю, гпзу или ППТ/ПМТ, акт о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации, требованиям техрегламентов…., ЗОС. Эти все документы теперь уполномоченный орган должен будет сам истребовать.
ЗОС нельзя требовать при выдаче допуска энергоустановок в эксплуатацию.

Федеральные органы власти должны привести свои нормативные правовые акты в соответствие с указанным выше в течение 3 месяцев с момента вступления его в силу (вступает в силу 12.08.2022), а также представить в Правительство Российской Федерации в установленном порядке предложения о внесении изменений в нормативные правовые акты Правительства РФ в связи с принятием настоящего постановления.
Ждем изменений в подзаконные правовые акты, чтобы это постановление реально заработало, а не как это иногда бывает, а мы пока будет требовать, ибо не отменили в каком-то из подзаконных правовых актов.
 
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️ Чеготова Елена Викторовна