📌📌Часть 3👇
Из интересного в сфере ипотеки следует отметить повышение инвестиционной привлекательности и ликвидности ипотечных ценных бумаг и расширение возможности использования цифровых активов в строительстве (цифровые деньги, цифровая закладная).

В рамках совершенствования госзаказа следует отметить следующие направления, в рамках которых ожидается дальнейшее развитие законодательства: совершенствование ценообразования (напомню, на данный момент переход на ресурсный метод отложен), совершенствование системы СРО, развитие института экспертизы ПД и ИИ, совершенствование механизмов заключения контрактов как по твердой, так и по открытой цене, заключаемых на строительство и реконструкцию технически сложных и уникальных объектов; определение механизма процедуры согласования платежей в контракте, приемки и оплаты выполненных работ.

В сфере экспертизы и ГСН новеллы ожидаются следующие: внедрение института главных экспертов проекта, к полномочиям которых будет отнесена организация процесса государственной экспертизы проектной документации и(или) результатов инженерных изысканий по конкретным проектам, возможность введения согласования архитектурно-градостроительного облика (или его аналога) дна местном уровне, расширение полномочий экспертов (переход от осуществления нормоконтроля к оценке эффективности принятых решений);
построение вертикали органов государственного строительного надзора путем внедрения единых принципов и требований к осуществлению федерального и регионального государственного строительного надзора с одновременной оптимизацией процедур надзора. Кроме того, ожидается включение в систему саморегулирования в строительной отрасли института негосударственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий, закрепление возможности строительства на более ранней стадии (параллельно с проектированием) посредством введения института оценки задания на проектирование и механизма экспертного сопровождения подготовки проектной документации.

Т.е. будет запущен процесс строительства параллельно с проектированием.
В сфере ценообразования и сметного нормирования основные новеллы будут выглядеть следующим образом: создание единой цифровой платформы системы ценообразования в строительстве, наполнение и интеграция ФГИС ЦС с другими государственными информационными системами.

В сфере техреглирования ожидается совершенствование системы техрегулирования («регуляторная гильотина» будет набирать обороты), конкретизации случаев разработки специальных технических условий, установления механизмов применения добровольных требований, развития альтернативных способов и механизмов обоснования соответствия проектных значений и характеристик здания или сооружения требованиям безопасности;
принятие технических регламента ЕАЭС «О безопасности строительных материалов и изделий».

Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна