Купить квартиру онлайн, даже в ипотеку

На днях Циан анонсировал завершение первой ипотечной онлайн-сделки по покупке недвижимости.

Процесс был максимально прост для покупателя: Квартира была выбрана на «Циане», а ипотека оформлена через Банк «ДОМ.РФ». Подписание всех документов прошло с помощью электронной подписи (ЭЦП). В итоге сделка была зарегистрирована в Росреестре и покупатель стал полноправным владельцем квартиры, «не выходя из дома».

Это не первый случай оформления покупки онлайн, но первый среди российских классифайдов .

Полная цифровизация сделок с недвижимостью уже работает на зарубежных рынках и компании, предоставляющие подобные решения, активно завоевывают рынок.

Например:
▪️Opendoor — американская платформа, которая предоставляет детальные данные о недвижимости, возможность онлайн прогуляться по своему будущему дому и опции для оформления сделок онлайн.
▪️Zillow — еще один из крупнейших порталов недвижимости в США, предоставляющий возможность заключения сделок онлайн через партнерские сервисы.
▪️Конечно, Flyhomes — о них подробнее напишу позже — компания предлагает инновационные решения в сфере недвижимости, используя современные технологии и стратегические партнерства для расширения своего присутствия на рынке и улучшения клиентского опыта. Компания фокусируются на предоставлении комплексного и удобного процесса покупки жилья, что позволяет ей выделяться на фоне Zillow и Redfin.
▪️Better.com — некогда оцененная в 7,7 миллиарда долларов, CEO которого в 2021 уволил 900 сотрудников через Zoom — платформа предоставляет возможность получить одобрение на ипотеку, загрузить документы, и пройти весь процесс от начала до конца, включая электронное подписание документов.
▪️Blend позволяют оформить ипотеку и завершить сделку полностью удаленно.

Цифровизация делает процесс покупки недвижимости простым, прозрачным, удобным и безопасным. С каждым годом такие сделки становятся всё популярнее: по прогнозам, к 2025 году более 70% сделок с недвижимостью в развитых странах будут проходить онлайн.

Для меня Циан — одна из тех компаний, за развитием которой очень интересно наблюдать. Команда сделала важный шаг в сторону будущего и proptech, где покупка жилья будет столь же простой, как заказ такси. Это огромный плюс для всех участников рынка — от покупателей до банков.

Однако впереди ещё много работы: улучшать законодательную базу, развивать инфраструктуру и, конечно, повышать цифровую грамотность населения. Если всё будет развиваться так же стремительно, то уже в ближайшие годы мы увидим, как PropTech станет нормой для всех.